Houtdijkerpad 5
Buitengebied Kamerik, Woerden
BuurtEen vrijstaand huis op het Houtdijkerpad
Dit vrijstaande huis uit 1928 staat op een rustig punt in het buitengebied van Kamerik, een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter en een perceel van 510 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 650.000 euro is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Woerden, zeker gezien het energielabel ontbreekt in de advertentie.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of staat van de woning vermeld, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers het huis telt. Het bouwjaar is 1928, wat betekent dat de woning al bijna een eeuw oud is.
Buitengebied Kamerik
Met 955 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, en een van hen zegt: "Heel rustige maar toch gezellige buurt". Een ander noemt het "De rust zelve". Het is een buurt Buitengebied Kamerik waar je elkaar nog kent en waar de huizenprijzen relatief betaalbaar zijn voor de randstad, zoals een bewoner het verwoordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer 1,8 kilometer afstand, of iets verder bij de Aldi of Jumbo. Basisschool De Wijde Blik ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Kamerik is op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Ir. Enschedeweg op 644 meter, met buslijnen N2 en 102. Het treinstation Woerden ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Woerden heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 3,8 kilometer. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering vanwege het bouwjaar 1928 op kleigrond. Het overstromingsrisico is verhoogd in de huidige situatie, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtdijkerpad 5, Kamerik
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 139 vierkante meter, wat neerkomt op 4.676 euro per vierkante meter. Deze prijs is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Woerden, maar de woning heeft wel een groot perceel van 510 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling van de woning gepubliceerd. Het is dus niet bekend hoeveel kamers de woning telt. De woonoppervlakte is 139 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 1,8 kilometer. Basisschool De Wijde Blik ligt op 2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Kamerik is op 1,8 kilometer en de apotheek in Woerden op 2,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Ir. Enschedeweg op 644 meter met buslijnen N2 en 102.
Hoe is de buurt Buitengebied Kamerik?
De buurt heeft 955 inwoners en is een rustige, kleine gemeenschap. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Heel rustige maar toch gezellige buurt". Een ander noemt het "De rust zelve". Het is een buurt waar veel gezinnen wonen en waar je elkaar kent.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails zoals het aantal kamers en het energielabel staan niet in de advertentie.
