Ambachtsheerelaan 48
Harmelen-Noord (dorp), Woerden
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in Harmelen-Noord
Aan de Ambachtsheerelaan 48 in Harmelen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1970, met een woonoppervlak van 135 vierkante meter op een perceel van 302 vierkante meter. De vraagprijs van €699.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Deze woning is een van de twee onder een kapwoningen in Woerden die momenteel te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1970 en het gaat om een twee-onder-één-kapwoning. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie bekend.
Harmelen-Noord: een rustige dorpsbuurt
Harmelen-Noord is een buurt met ongeveer 2.440 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 45 jaar. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de buurt Harmelen-Noord (dorp) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De waardering is gebaseerd op twintig beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 587 meter of Boni op 620 meter. Voor de kinderen is St. Bavoschool op 425 meter en De Fontein op 1.057 meter. De huisartsenpraktijk zit op 578 meter en de Service Apotheek Harmelen op 379 meter. De bushaltes Harmelen, Huize Gaza en Harmelen, Kalverstraat zijn beide op ongeveer 500 meter, met buslijnen N2 en 102. Het treinstation Vleuten ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Woerden biedt daarmee een goede basis voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slob Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ambachtsheerelaan 48, Harmelen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is €699.000. Volgens de berekening is dat marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €649.938. De prijs per vierkante meter is €5.178, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 135 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €6.237, maar dat is een gemiddelde over alle te koop staande woningen, die kan afwijken door verschillen in type en oppervlakte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de indeling en kenmerken zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Harmelen-Noord?
Harmelen-Noord is een rustige buurt met ongeveer 2.440 inwoners, waarvan 27% ouder is dan 65 jaar. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De waardering is gebaseerd op twintig beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (587 m) en Boni (620 m) voor de dagelijkse boodschappen. St. Bavoschool zit op 425 m en De Fontein op 1.057 m. De huisartsenpraktijk is op 578 m en de Service Apotheek Harmelen op 379 m. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Harmelen, Huize Gaza en Harmelen, Kalverstraat, beide op ongeveer 500 m, met buslijnen N2 en 102. Het treinstation Vleuten ligt op 3,2 km.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar die hierover uitsluitsel geeft.
