Immenweg 15-529
Lunterse Buurtbos, Ede
BuurtEen vrijstaande woning in het bos
Deze vrijstaande woning uit 2016 ligt in de Lunterse Buurtbos, een rustige buurt in Lunteren. Met een vraagprijs van €429.000 ligt de prijs 108% boven de gemiddelde vraagprijs van €205.814 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Ede die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 369 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 385 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel. De woning heeft een tuin rondom en ligt buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in een recreatiepark.
De buurt Lunterse Buurtbos
Met ongeveer 300 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (27%). Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Lunterse Buurtbos heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,4 km, Coop op 3,4 km en Aldi op 3,5 km. Basisscholen in de buurt zijn De Wegwijzer op 3,5 km en C N S De Triangel op 3,5 km. De huisarts is Huisartspraktijk R. Jonkheijm op 3,3 km en de apotheek is BENU Apotheek Lunteren op 3,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, De Valouwe op 1,8 km met buslijnen 607 en 651. Het treinstation Lunteren ligt op 3,1 km. De risico-indicaties op dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stroomberg Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15-529, Lunteren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €429.000. Deze prijs ligt 108% boven de gemiddelde vraagprijs van €205.814 in de buurt Lunterse Buurtbos. De prijs per vierkante meter is €4.290, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 100 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 369 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 385 m².
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 3,4 km, Coop op 3,4 km en Aldi op 3,5 km. Basisscholen zijn De Wegwijzer op 3,5 km en C N S De Triangel op 3,5 km. De huisarts is Huisartspraktijk R. Jonkheijm op 3,3 km en de apotheek is BENU Apotheek Lunteren op 3,4 km.
Hoe is de buurt Lunterse Buurtbos?
De buurt heeft ongeveer 300 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in een recreatiepark.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, De Valouwe op 1,8 km met buslijnen 607 en 651. Het treinstation Lunteren ligt op 3,1 km. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Ede, Hoge Valksedijk op 2,0 km en Ede, Driesprong op 2,7 km.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt Lunterse Buurtbos is €205.814, met een mediaan van €197.500. De prijzen variëren van €107.500 tot €424.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.020.
