Juliana van Stolberglaan 3
Emmakwartier · 1814 HB Alkmaar
Een statige vrijstaande woning in Alkmaar
Deze vrijstaande woning aan de Juliana van Stolberglaan ademt karakter met zijn bouwjaar 1927 en royale oppervlakte van 171 m². Het perceel van 325 m² biedt een ruime tuin, zeldzaam in deze buurt. Met een laatst bekende vraagprijs van €985.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar dat paste bij het formaat en de locatie. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Alkmaar voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Emmakwartier: rustig en centraal
Het Emmakwartier is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners: 33% is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat voor 45% uit eengezinswoningen, en 56% is koop. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4195), maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Emmakwartier.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, twee straten verder. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Ouders kunnen de kinderen naar de Openbare Basisschool De Kennemerpoort brengen, om de hoek, of naar de Sint Adelbertusschool, vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum eveneens dichtbij. Het station Alkmaar is tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder LEYGRAF Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Juliana van Stolberglaan 3, Alkmaar
Was €985.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €985.000 lag boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€494.214), maar die cijfers waren gebaseerd op slechts 7 verkopen en een mix van woningtypes. Voor een vrijstaande woning van 171 m² met een perceel van 325 m² in het Emmakwartier was dit een marktconforme prijs, gezien de schaarste van dit type woning in de buurt.
Hoe is de buurt Emmakwartier om in te wonen?
Het Emmakwartier is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een mix van koop- en huurwoningen. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar parken en voorzieningen zijn dichtbij. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een stabiele, veilige buurt zien met 70 misdrijven per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1927. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label C, dus deze woning scoort minder zuinig dan het buurtgemiddelde.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH XL (576 m), Lidl (932 m) en Albert Heijn (933 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Kennemerpoort (492 m) en Sint Adelbertusschool (611 m), en voortgezet onderwijs met PCC Het Lyceum (506 m).
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation Alkmaar ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De woning is gebouwd in 1927 en heeft energielabel D.
