Karrestraat 7B
Vlijmen-Dorp, Heusden
BuurtVrijstaande woning met ruim perceel in Vlijmen
Deze vrijstaande woning aan de Karrestraat in Vlijmen heeft een woonoppervlak van 77 m² en een ruim perceel van 532 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €410.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €730.000, wat deze woning relatief betaalbaar maakt in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Heusden.
Buurt Vlijmen-Dorp
Vlijmen-Dorp is een dorpse buurt met ruim 4000 inwoners. De woningvoorraad bestaat voor 63% uit eengezinswoningen en 68% is koop. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De omgevingsadressendichtheid is 1220, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt Vlijmen-Dorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) en Aldi (twee straten verder). Basisscholen in de buurt zijn Openbare Basisschool De Wilgen (om de hoek), Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven (twee straten verder) en Rooms Katholieke Basisschool de Bussel (twee straten verder). De gemeente Heusden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (twee straten verder) en een park of plantsoen (om de hoek).
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Karrestraat 7B, Vlijmen
Is de prijs van €410.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van €410.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €730.000. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 77 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 178 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het ruime perceel van 532 m² compenseert dat deels.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 15% van de koopwoningen een label D of lager.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 532 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, maar de advertentie geeft geen details over de inrichting. Het woonoppervlak is 77 m².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Wilgen (372 m), Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven (502 m) en Rooms Katholieke Basisschool de Bussel (539 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 4,6 km verderop.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,9 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo (320 m), Albert Heijn (416 m) en Aldi (469 m). Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.
