Keerstijl 1
Molenbuurt, Oosterhout
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de Keerstijl 1 in Oosterhout staat een vrijstaande woning uit 1993, te koop voor 795.000 euro. De woning ligt in de Molenbuurt, een buurt met zo'n 715 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Oosterhout.
De woning zelf
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 238 vierkante meter op een perceel van 585 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie gepubliceerd. Het bouwjaar is 1993, maar daar is verder niets over de staat van de woning uit af te leiden.
De Molenbuurt
Met ruim 700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47; een van hen zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". De buurt Molenbuurt heeft een woningvoorraad van 282 woningen, waarvan 70 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Huisartspraktijk Pasteur op 276 meter en de Dienstapotheek Regio Oosterhout op 345 meter. Het Amphia ziekenhuis ligt op 267 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 706 meter, en Basisschool St. Jan ligt op 1,9 kilometer. De bushalte Oosterhout, Amphia Zkh. Pasteurlaan op 409 meter wordt bediend door lijnen 205, 226, 370, 371 en 380. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 7,9 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als het risico op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via TQ Makelaars Oosterhout.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keerstijl 1, Oosterhout
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro voor een vrijstaande woning uit 1993. De woonoppervlakte is 238 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 3.340 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, slaapkamers, tuin of energielabel gepubliceerd. Alleen het bouwjaar en de oppervlakten zijn bekend. Daardoor is niet te zeggen hoe de woning is ingedeeld of hoe zuinig hij is.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Keerstijl 1?
Huisartspraktijk Pasteur ligt op 276 meter, de Dienstapotheek op 345 meter en het Amphia ziekenhuis op 267 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 706 meter. De bushalte Oosterhout, Amphia Zkh. Pasteurlaan op 409 meter wordt bediend door lijnen 205, 226, 370, 371 en 380.
Hoe is de buurt Molenbuurt?
De Molenbuurt heeft ongeveer 715 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig."
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico bij deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
-09fe11d6.webp)
-c7b58c2e.webp)
