Een vrijstaand huis met ruimte in Brunssum
Aan de Klingbemden in Brunssum staat deze vrijstaande woning uit 1978, een huis met zeven kamers en een inhoud van 580 kubieke meter. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt op 3.306 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave, en is daarmee scherp voor een huis met zoveel ruimte. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Brunssum, dan zit je hier aan de bovenkant van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 158 vierkante meter, terwijl de makelaar 121 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 450 vierkante meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 520 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt Klingbemden heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 800 meter of Aldi op 850 meter. Basisschool Titus Brandsma ligt op 600 meter, en de huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 500 meter. De bushalte Brunssum, Merkelbeekerstraat is op 300 meter met lijnen 2, 37, 56 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op zes kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & H Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klingbemden 62, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 400.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.306 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 158 vierkante meter. Het perceel is 450 vierkante meter. De prijs is daarmee scherp voor een vrijstaande woning met deze ruimte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 580 kubieke meter. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is D. De BAG-registratie en de makelaar geven verschillende woonoppervlaktes aan: 158 vierkante meter volgens de BAG, 121 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Wegverkeer zorgt voor 47 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 800 meter en Aldi op 850 meter. Basisschool Titus Brandsma ligt op 600 meter. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 500 meter, en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 515 meter. De bushalte Brunssum, Merkelbeekerstraat is op 300 meter met lijnen 2, 37, 56 en 637.
Hoe is de buurt Klingbemden?
Klingbemden heeft 520 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek, op ongeveer zes kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Brunssum, Merkelbeekerstraat op 300 meter met lijnen 2, 37, 56 en 637. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar.
