Kommisjewei 120
Opeinde boven de Vaart, Smallingerland
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Opeinde
Deze vrijstaande woning aan de Kommisjewei in Opeinde ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 411 m² en een perceel van 1804 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel ruimte om zich heen heeft. De woning uit 1926 heeft een authentieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Smallingerland voor een idee van het aanbod.
De buurt: Opeinde, boven de Vaart
Opeinde, boven de Vaart is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen vooral gezinnen en ouderen. Het is er stil en groen. De buurt Opeinde, boven de Vaart heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. 's Ochtends zie je kinderen naar school fietsen, de dichtstbijzijnde basisschool, SWS De Leister Igge, ligt op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 3,5 km afstand. Ook SPAR en Ekoplaza zijn binnen 4 km te vinden. De gemeente Smallingerland heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,7 km en een restaurant op dezelfde afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Koopmans en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kommisjewei 120, Opeinde
Is €850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (411 m²) en het ruime perceel (1804 m²) is het niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het energielabel F kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat een onderhandelpunt kan zijn.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van Opeinde?
Opeinde ligt in de gemeente Smallingerland, in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en groen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is SWS De Leister Igge op 390 meter afstand. Ook Christelijke Basisschool Het Anker en OBS De Bolder zijn binnen 3 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drachten, op 4,5 km.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Opeinde zelf is een huisartsenpraktijk op 0,7 km en een restaurant op dezelfde afstand. Voor boodschappen kun je naar Jumbo of Aldi op 3,4 km. Ook zijn er supermarkten zoals SPAR en Ekoplaza binnen 4 km. Het is een rustige buurt, dus voor uitgebreide voorzieningen moet je naar Drachten.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1926?
Het bouwjaar is 1926, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
