Korhoenlaan 2-394
Strokel, Harderwijk
BuurtEen stacaravan in het groen
Aan de Korhoenlaan in Harderwijk staat deze vrijstaande woning, een stacaravan in een recreatiepark. Met een vraagprijs van €169.500 ligt de prijs 26% onder het buurtgemiddelde van €229.035, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in het aanbod van vrijstaande woningen in Harderwijk. De woning is gebouwd in 1980 en wordt omschreven als een stacaravan met een open ligging in een bosrijke omgeving.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 100 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 m², de makelaar geeft 45 m² op. Het BAG-perceel is 53.960 m², terwijl de makelaar een perceel van 247 m² noemt.
Leven in Strokel
Met 595 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een groene buurt, omgeven door bomen en bossages". De buurt Strokel ligt dichtbij een meer en op loopafstand van de binnenstad, volgens een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op minder dan een kilometer, en ook de Aldi en Boni zijn binnen twee kilometer te vinden. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander zit op 338 meter, en het StartCollege op 761 meter. Huisartsenpraktijk Medisch Centrum Pontanus is op 660 meter, de Alphega Apotheek Tweelingstad op 938 meter. Bushalte Ermelo, Fokko Kortlanglaan met lijn 114 en 674 ligt op 592 meter, en treinstation Harderwijk op 1,2 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Veluwe Chalets Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korhoenlaan 2-394, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €169.500. Dat ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €229.035 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €169.500, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €3.767, gebaseerd op de makelaar-opgave van 45 m² woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een stacaravan met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 100 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 940 meter, de Aldi op 1,7 kilometer. De Christelijke Daltonschool Willem Alexander zit op 338 meter en het StartCollege op 761 meter. Huisartsenpraktijk Medisch Centrum Pontanus is op 660 meter, de Alphega Apotheek Tweelingstad op 938 meter. Treinstation Harderwijk ligt op 1,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een groene buurt, omgeven door bomen en bossages". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ermelo, Fokko Kortlanglaan op 592 meter, met buslijnen 114 en 674. Daarnaast zijn er haltes aan de Mecklenburglaan op 899 meter en bij Hotel Van der Valk op 906 meter. Treinstation Harderwijk ligt op 1.189 meter.
Wat is de stedelijkheid van deze buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.013 en een mate van stedelijkheid van 3, wat betekent dat het een matig stedelijk gebied is. Er wonen 595 mensen in de buurt, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat voor 99% uit eengezinswoningen.
