Vrijstaande woning met ruim perceel in Maarn
Deze vrijstaande woning aan de Laan van Laag Kanje in Maarn biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning heeft een woonoppervlak van 38 m², maar het perceel is maar liefst 902 m² groot. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand in te schatten zijn. Met een vraagprijs van €124.950 ligt deze woning 47% onder het buurtgemiddelde van €234.308, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
Rustige bosrijke buurt
De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied is een groene, rustige omgeving met veel eengezinswoningen (91%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (89,5%). Het is een buurt waar vooral 45-plussers wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De sfeer is landelijk en ontspannen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 186 adressen per km². Lees meer over de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied.
Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,6 km afstand, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ruim 2 km. Basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder en Basisschool WereldKidz Meent liggen op ongeveer 1,5 km. Het treinstation van Maarn is 2,4 km verderop. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een prachtige natuurlijke omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Ontdek meer over de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
Aangeboden via
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Laag Kanje 1R150, Maarn
Is de prijs van €124.950 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van €124.950 ligt 47% onder het gemiddelde van €234.308 in de buurt. Het woonoppervlak is met 38 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 54 m², maar het perceel van 902 m² is juist ruim. De prijs is daarmee aan de lage kant voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Wat is de staat van de woning qua energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten verwachten als het label laag is, maar zonder label is dat niet te zeggen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 902 m² groot, wat zeer ruim is voor een woning van 38 m². Je hebt veel tuinruimte. Houd er rekening mee dat de woning zelf klein is.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1960. Het woonoppervlak is 38 m², wat klein is voor een vrijstaande woning. De woning is waarschijnlijk oorspronkelijk een recreatiewoning of zomerhuis geweest.
Hoe is de bereikbaarheid van Maarn?
Maarn ligt in de provincie Utrecht, omgeven door bos. Het treinstation Maarn is op 2,4 km afstand, met verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. De buurt is rustig en landelijk, met weinig verkeer.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Binnen 2 km vind je basisscholen zoals Oecumenische Basisschool De Ladder en Basisschool WereldKidz Meent. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,6 km. Voor uitgebreidere winkels kun je naar Maarn-centrum of Doorn.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van de woning niet bekend.
