Laan van Laag Kanje 1R2402
Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
BuurtRust en ruimte in Maarn
Dit appartement aan de Laan van Laag Kanje 1R2402 is een nieuwbouwappartement uit 2023, gelegen in een bosrijke omgeving. Met 84 m² woonoppervlak biedt het een moderne en onderhoudsvrije basis. De vraagprijs van €275.000 is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt: Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
De buurt is een rustig bosgebied met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een plek waar rust en natuur centraal staan. De buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied heeft een laag aantal misdrijven en een lage stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op nog geen 10 minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool WereldKidz Meent (om de hoek) en Oecumenische Basisschool De Ladder (twee straten verder). De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters - Amersfoort op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laan van Laag Kanje 1R2402, Maarn
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het gemiddelde van €412.467 in de buurt, maar de mediaanprijs is €220.000. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, wat de prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² is €4.571, dus voor 84 m² is €275.000 marktconform.
Hoe is de bereikbaarheid van Maarn?
Maarn is een dorp in de provincie Utrecht. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 5), dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor de meeste ritten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 2023. Label D betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool WereldKidz Meent ligt op 938 meter en Oecumenische Basisschool De Ladder op 1169 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarn of omgeving, op 4,4 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is erg veilig. In de CBS-data staan 46 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een rustig bosgebied met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement (geen eengezinswoning) met 84 m² woonoppervlak, gebouwd in 2023. Het is een koopwoning, geen huur. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject in een bosrijke omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 837 meter, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 3,3 km, dus met de auto of fiets goed bereikbaar.
