President Steijnstraat 1-3
Nelson Mandelabuurt, Haarlem
BuurtEen royale hoekwoning in Haarlem
Deze hoekwoning aan de President Steijnstraat is met een vraagprijs van €1.150.000 een opvallende verschijning in de Nelson Mandelabuurt. De woning uit 1920 heeft een woonoppervlak van 198 m², flink boven het buurtgemiddelde. De prijs ligt 152% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Haarlem laten een breed prijsspectrum zien.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1920, met een woonoppervlak van 198 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 92 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend.
Een buurt met karakter
De Nelson Mandelabuurt telt zo'n 970 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de buurt Nelson Mandelabuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, al is dat oordeel gebaseerd op 73 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander al bijna 30 jaar woont en de buurt ziet veranderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder of de Vomar om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Willem van Oranjeschool op vijf minuten lopen, en de huisartsenpraktijk Noordermeer ligt op tien minuten lopen. De Frans Halsapotheek zit naast de deur. Het treinstation Haarlem ligt op 449 meter, en bushaltes met lijnen als 3, 244 en 569 zijn binnen enkele minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bon Voisin aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over President Steijnstraat 1-3, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.150.000. Dat is 152% boven de gemiddelde vraagprijs van €455.938 in de Nelson Mandelabuurt. De prijs per vierkante meter is €5.808, gebaseerd op het woonoppervlak van 198 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
Het woonoppervlak is 198 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 92 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de indeling is niets bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, badkamers of tuin gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Nelson Mandelabuurt?
De buurt telt ongeveer 970 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander de buurt ziet veranderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 338 meter en de Vomar op 387 meter. De Willem van Oranjeschool is op 288 meter, en de huisartsenpraktijk Noordermeer op 674 meter. De Frans Halsapotheek zit op 190 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 449 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Haarlem, Frans Halsplein ligt op 215 meter met lijn N80. Haarlem Station Achterzijde is op 273 meter met lijnen 3, 244, 569 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 449 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 96% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Ook de hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
