Een vrijstaand huis met karakter in Reusel
Deze vrijstaande woning aan de Lensheuvel 53 ademt de rust van Reusel. Met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 351 m² biedt het huis een fijne balans tussen binnen- en buitenruimte. Het bouwjaar 1951 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat het redelijk zuinig is. De laatst bekende vraagprijs van €515.000 lag 18% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakte vergeleken met andere vrijstaande woningen in Reusel-De Mierden. Deze woning staat sinds 15 juli 2026 niet meer online.
Reusel: een dorpse gemeenschap
Reusel is een dorp met ruim 7.000 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (84%). De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De gemeente Reusel-De Mierden heeft een landelijk karakter, wat terug te zien is in de lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, groene omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool De Leilinde (op 261 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 650 meter. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij, op 500 en 800 meter. Het treinstation ligt op 25 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Box Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lensheuvel 53, Reusel
Was €515.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €515.000 lag 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€624.438). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €529.074, dus de vraagprijs was concurrerend. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (134 m²) kleiner was dan het buurtgemiddelde van 181 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning staat in Reusel, een dorp in de gemeente Reusel-De Mierden. Het is een rustige, landelijke omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, maar voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto (treinstation op 25 km).
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1951 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C, en 16,7% heeft label A of beter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Leilinde ligt op 261 meter, en Openbare Basisschool De Klimop op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats (5,7 km).
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de staat en de vraag.
Hoeveel woningen stonden er te koop in Reusel?
Destijds stonden er 16 koopwoningen te koop in de buurt Reusel. De prijzen variëren van €375.000 tot €999.000, met een mediaan van €567.000.
