Meerhoek 27
Genderen, Altena
BuurtEen vrijstaand landgoed met historie
Deze vrijstaande woning uit 1750 staat op een enorm perceel van bijna 6 hectare in het rustige Genderen. De woning heeft een woonoppervlak van 630 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €1.345.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een object van deze omvang en ouderdom is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Altena.
Genderen: rustig en groen
Genderen is een klein dorp in de gemeente Altena, met zo'n 1600 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: veel eengezinswoningen en relatief weinig eenpersoonshuishoudens. De omgeving is landelijk en rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een veilige, groene woonplek.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Protestants Christelijke Basisschool Het Fundament (op 600 meter) en Basisschool Prins Willem Alexander (op 2,6 km). Het dorp heeft verder een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meerhoek 27, Genderen
Is €1.345.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.345.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning uit 1750 met een woonoppervlak van 630 m² en een perceel van bijna 6 hectare. Vergelijkbare objecten in de regio zijn schaars, waardoor de prijs marktconform is. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 59.935 m², bijna 6 hectare. Dat heeft veel ruimte voor bijvoorbeeld een tuin, weiland of andere invulling. De mogelijkheden zijn afhankelijk van bestemmingsplannen en vergunningen, maar de omvang is uitzonderlijk voor een woning in een dorp.
Wat is de ligging van Genderen?
Genderen ligt in de gemeente Altena, in een landelijke omgeving. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor verder reizen.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1750, dus ruim 270 jaar oud. Historische panden vragen vaak om specifiek onderhoud, zoals aan houtwerk, fundering en dak. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loop- of fietsafstand: Protestants Christelijke Basisschool Het Fundament op 600 meter en Basisschool Prins Willem Alexander op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een omliggende plaats, op 5,3 km afstand.
Wat is het energielabel en wat zegt dat?
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1750 redelijk is. Dat betekent dat er al enige isolatie is, maar dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Denk aan dubbel glas of dakisolatie. Het exacte energieverbruik hangt af van het gebruik en de installaties.
-f5f71b08.webp)
