Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Molenstraat in Terheijden staat deze vrijstaande woning uit 2006, met een woonoppervlak van 184 vierkante meter volgens de makelaar. Het huis ligt in een rustige buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel 65-plussers. Met een vraagprijs van 939.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Drimmelen.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 737 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voortuin van 75 vierkante meter en een achtertuin van 300 vierkante meter op het oosten. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 199 vierkante meter, terwijl de makelaar 184 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Terheijden noordwest
Met 490 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huizen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". Een andere bewoner is korter: "prima". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews. De buurt Terheijden noordwest kent weinig misdrijven: vijf in het afgelopen jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op zevenhonderd meter, de Jumbo op bijna een kilometer. Basisschool De Zeggewijzer en Basisschool Zonzeel zitten beide op ruim achthonderd meter. De huisarts is op negenhonderd meter, de apotheek op bijna een kilometer. Buslijn 374 stopt op zevenhonderd meter bij halte Koningsveld. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op vijf kilometer. De gemeente Drimmelen heeft verder een kinderdagverblijf op zeshonderd meter en een park op vijfhonderd meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres gelden enkele risico-indicaties, als gebiedsindicatie en geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 8 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Staal Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 53, Terheijden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 939.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlak van 184 vierkante meter op, wat neerkomt op 5.103 euro per vierkante meter. De BAG-registratie noemt een groter woonoppervlak van 199 vierkante meter. Het perceel is volgens de makelaar 965 vierkante meter, volgens de BAG 915 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 737 kubieke meter. Rondom ligt een voortuin van 75 vierkante meter en een achtertuin van 300 vierkante meter op het oosten. Het is een eengezinswoning uit 2006.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 2006.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Molenstraat?
De Lidl ligt op 723 meter en de Jumbo op 979 meter. Basisschool De Zeggewijzer en Basisschool Zonzeel zitten op ongeveer 820 meter. De huisarts is op 888 meter, de apotheek op 961 meter. Buslijn 374 stopt op 715 meter bij halte Koningsveld. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 4.971 meter.
Hoe is de buurt Terheijden noordwest om in te wonen?
De buurt telt 490 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Het merendeel van de woningen is een koopwoning en 97 procent is eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur".
Is er geluidsoverlast te verwachten op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 8 dB Lden, onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op het perceel zelf. Het peiljaar voor wegverkeer is 2022, voor spoorweglawaai 2023.
-47a2f9f9.webp)
