Molenpolder, Drimmelen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Markstraat 29 in Terheijden is een echte blikvanger. Met 276 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 280 vierkante meter biedt het huis veel ruimte voor een gezin. Het bouwjaar 1950 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om een kritische blik op onderhoud. De vraagprijs van €789.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de ligging. In de gemeente Drimmelen zijn tussenwoningen in Drimmelen schaars, wat deze prijs deels verklaart.
De woning staat in de buurt Molenpolder, een rustige woonwijk in Terheijden. De buurt telt zo'n 1740 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: de buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4) en heeft een lage misdaadcijfer van 50 incidenten.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl op 200 meter of de Jumbo op 344 meter. Basisschool Zonzeel zit om de hoek op 140 meter, en Basisschool De Zeggewijzer is op 435 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Drimmelen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ViaWonen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Markstraat 29, Terheijden
Gegevens uit Molenpolder
13 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Markstraat 29, Terheijden
De vraagprijs van €789.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Terheijden, maar de woning is met 276 m² ook uitzonderlijk ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. Omdat er geen actuele verkoopcijfers in de buurt zijn, is het lastig een exacte marktwaarde te bepalen. Een taxatie kan uitsluitsel geven.
De woning is gebouwd in 1950, dus ruim 70 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met verouderde installaties, isolatie en mogelijk vochtproblemen. Het energielabel is niet bekend, maar een woning uit die tijd heeft vaak geen spouwmuurisolatie of dubbel glas.
De woning ligt in het centrum van Terheijden, op loopafstand van supermarkten (Lidl op 200 m, Jumbo op 344 m), basisscholen (Zonzeel op 140 m) en een huisartsenpraktijk (400 m). Het treinstation is 7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De omgeving is rustig en groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Zonzeel zit op 140 meter, Basisschool De Zeggewijzer op 435 meter en Kindcentrum Jij op 692 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda of Etten-Leur, op 5,6 km afstand.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 50 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.
De buurt Molenpolder heeft stedelijkheidsklasse 4, wat betekent 'weinig stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 851 adressen per km². Het is dus een rustige, groene omgeving.
5 woningen in de buurt Molenpolder
