Een royale vrijstaande woning in Almere
Deze vrijstaande woning aan de Nikestraat 3 staat in het Homeruskwartier Midden, een buurt waar het merendeel van de woningen na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €875.000 ligt de prijs 39% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €628.500, wat het aanbod in deze buurt weerspiegelt. De woning is groter dan veel andere koopwoningen in de buurt: het woonoppervlak is 49% groter dan het buurtgemiddelde van 131 m². Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Almere vindt hier een ruime optie.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning uit 2011 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en een inhoud van 746 m³. Het is een huis in volle eigendom, met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 201 m², terwijl de makelaar 195 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Homeruskwartier Midden
Met ruim 2.600 inwoners is dit een buurt met veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de buurt Homeruskwartier Midden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen hier zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 127 meter, of bij Albert Heijn op ongeveer 1,3 kilometer. Basisschool Odyssee ligt op 170 meter en IKC Sterrenschool De Ruimte op 197 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 1,1 kilometer en apotheek Vizier op 1,2 kilometer. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 242 meter bij halte Homeruskwartier Mid. Treinstation Almere Poort ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op 4,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoorweglawaai 37 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Flevo Makelaars Zeewolde B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nikestraat 3, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €875.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs van €628.500 in Homeruskwartier Midden. De prijs per vierkante meter is €4.487, terwijl het buurtgemiddelde €4.936 per m² is. De woning is met 195 m² woonoppervlak aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 131 m², wat het prijsverschil deels verklaart.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Het is een vrijstaand huis met een inhoud van 746 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 195 m², terwijl de BAG-registratie 201 m² aangeeft. De woning is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld en in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 127 meter zit PLUS supermarkt en op 170 meter Basisschool Odyssee. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort is op 1,1 kilometer en apotheek Vizier op 1,2 kilometer. Buslijnen 34, M4 en N22 stoppen op 242 meter bij halte Homeruskwartier Mid. Treinstation Almere Poort ligt op 1,7 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners deze buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Homeruskwartier Midden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Homeruskwartier Midden zijn afgelopen periode 66 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €533.068. De gemiddelde verkooptijd was 67 dagen. Deze cijfers geven een beeld van de markt in de buurt, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin of buitenruimte. Het perceel is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 222 m² groot. Informatie over een tuin, balkon of terras staat niet in de advertentie.
