Oranje Nassaulaan 24
Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen vrijstaande woning in hartje Amsterdam
Aan de Oranje Nassaulaan in de Willemsparkbuurt-Noord staat een vrijstaande woning uit 1928, een zeldzaamheid in dit deel van de stad. Met een woonoppervlak van 602 vierkante meter is dit een van de grotere huizen in de buurt. De vraagprijs van 20 miljoen euro ligt aan de hoge kant, ook voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is 3,7 miljoen euro, en de vrijstaande woningen in Amsterdam zijn vaak een stuk kleiner.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud in de advertentie opgenomen. Het bouwjaar 1928 zegt iets over de oorsprong van het huis, maar niet over de staat van bijvoorbeeld de installaties of het dak.
De buurt rondom de Oranje Nassaulaan
De Willemsparkbuurt-Noord is een rustige, groene buurt met ruim 1.500 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de buurt Willemsparkbuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de voorzieningen: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De beoordelingen zijn gebaseerd op 256 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk aan het Valeriusplein en de Koninginne Apotheek. Tram 2 stopt bij het Valeriusplein, en bus N88 rijdt 's nachts door de buurt. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op ongeveer 1,8 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van andere voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor bijvoorbeeld geluid of fundering beschikbaar voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranje Nassaulaan 24, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 20 miljoen euro. Dat is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 3,7 miljoen euro in de Willemsparkbuurt-Noord. De prijs per vierkante meter komt op basis van de BAG-oppervlakte uit op 33.223 euro. Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning van deze omvang.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 602 vierkante meter, op een perceel van 977 vierkante meter. Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 222 vierkante meter. De advertentie van de makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte, dus de BAG-cijfers zijn de enige beschikbare gegevens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Voor een huis uit 1928 kun je verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een nieuwbouwwoning, maar dat hangt ook af van wat er in de loop der jaren is aangepast.
Hoe is de buurt Willemsparkbuurt-Noord?
De buurt is rustig en groen, met veel bomen en relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de voorzieningen in de omgeving. De beoordelingen zijn gebaseerd op 256 reacties van bewoners in de gemeente Amsterdam.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op ongeveer 300 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort op ongeveer 500 meter. De huisarts zit aan het Valeriusplein en de apotheek is de Koninginne Apotheek. Tram 2 stopt bij het Valeriusplein, en bus N88 rijdt 's nachts.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Heeren Makelaars vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van het onderhoud of eventuele buitenruimtes. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
