Oude Nijkerkerweg 109-31
Verspreide huizen Horst, Ermelo
BuurtEen bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1990 ligt aan de Oude Nijkerkerweg in Ermelo, in de buurt Verspreide huizen Horst. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 129.000 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ermelo.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 189 m³ en het woonoppervlak is 63 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een park en in een bosrijke omgeving.
Een rustige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Verspreide huizen Horst ligt in het buitengebied van Ermelo.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi op ongeveer 1,5 km afstand. Basisschool de Triangel zit op 1,5 km, en het voortgezet onderwijs op 3,8 km. De huisartsenpraktijk Bekker is op 1,1 km, de apotheek op 1,3 km. Bushalte Ermelo, Kolbaanweg met lijn 101 ligt op 700 meter, en treinstation Ermelo op 1,3 km. De gemeente Ermelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Nijkerkerweg 109-31, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 129.000 voor een vrijstaande bungalow met 63 m² woonoppervlak en een perceel van 570 m². Dat komt neer op € 2.048 per m². De prijs is relatief laag voor een vrijstaande woning in Ermelo, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus je kunt geen uitspraak doen over de energiezuinigheid.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 189 m³ en het woonoppervlak is 63 m². Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een park en in een bosrijke omgeving.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi op ongeveer 1,5 km afstand. Basisschool de Triangel zit op 1,5 km, en het voortgezet onderwijs op 3,8 km. De huisartsenpraktijk Bekker is op 1,1 km, de apotheek op 1,3 km. Bushalte Ermelo, Kolbaanweg met lijn 101 ligt op 700 meter, en treinstation Ermelo op 1,3 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Horst?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
