Oude Wetering 15
Streefkerk-Dorp, Molenlanden
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Aan de Oude Wetering in Streefkerk staat deze vrijstaande woning uit 2002, landelijk gelegen met vrij uitzicht en een tuin rondom. Met een woonoppervlak van 261 vierkante meter is dit een royale woning, verdeeld over twee woonlagen met zeven kamers en vijf slaapkamers. De vraagprijs van €1.250.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, zoals ook te zien is bij andere vrijstaande woningen in Molenlanden.
Ruim opgezet en volledig geïsoleerd
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 1.189 kubieke meter en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een c.v.-ketel. Het betreft volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (268 m²) en de opgave van de makelaar (261 m²); het perceel is in beide bronnen 942 m².
Een hechte dorpsgemeenschap
Met 1.755 inwoners is Streefkerk-Dorp een overzichtelijke kern waar een kwart van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke woonkern" met saamhorigheid en onderling respect; een ander zegt: "Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar." De buurt Streefkerk-Dorp heeft een actief verenigingsleven en een winkelgalerij met dagelijkse voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR op ongeveer 700 meter, en ook Basisschool De Boomgaard ligt op loopafstand (388 meter). De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartspraktijk Dijkdoc in Streefkerk, op 758 meter. De bushaltes Streefkerk, Dorp en Streefkerk, Zwanenvliet zijn beide op ongeveer 800 tot 900 meter, met buslijnen 74 en bB. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Molenlanden heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooyman Eigen Huis Sliedrecht en twee andere vermeldingen van Kooyman Eigen Huis B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Wetering 15, Streefkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.250.000. Dat is 43% boven de gemiddelde vraagprijs van €871.444 in de buurt Streefkerk-Dorp, waar negen woningen te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.789, terwijl het buurtgemiddelde op €4.683 ligt. Het prijsverschil is dus vooral terug te voeren op de grote oppervlakte van deze woning.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.189 kubieke meter en er is een inpandige garage. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 261 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 268 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar in combinatie met de isolatie die de makelaar noemt, kun je verwachten dat de energiekosten relatief laag liggen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer 700 meter zit een SPAR-supermarkt en Basisschool De Boomgaard ligt op 388 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartspraktijk Dijkdoc op 758 meter. De bushaltes Streefkerk, Dorp en Streefkerk, Zwanenvliet zijn op 797 en 882 meter, met buslijnen 74 en bB. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 7,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Molenlanden?
Bewoners van de gemeente Molenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke woonkern" met saamhorigheid en onderling respect. Een ander zegt: "Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan de Oude Wetering in Streefkerk, landelijk gelegen met vrij uitzicht en een tuin rondom. Volgens de makelaar is de ligging "aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht". De woning is gebouwd in 2002 en heeft een perceel van 942 vierkante meter.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
In de buurt Streefkerk-Dorp staan negen koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €871.444, de mediaanprijs €875.000. De goedkoopste woning kost €369.000 en de duurste €1.585.000. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 186 vierkante meter.
