Papendijk 8
De Lage Kant, Den Bosch
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Papendijk in Nuland is een bijzonder aanbod. Met een woonoppervlak van 345 m² en een perceel van maar liefst 10.630 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat van rust en privacy houdt. De woning uit 1984 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 2.200.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet vreemd gezien de enorme kavel. In de regio zijn er meer vrijstaande woningen in Den Bosch te vinden, maar deze springt eruit door het perceel.
De buurt: De Lage Kant
De woning staat in de buurt De Lage Kant, een rustige woonwijk in Nuland. De buurt telt 245 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een groene omgeving met veel ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit en een lage stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
In de straat is het heerlijk rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 1,5 km afstand of de Jumbo op 1,7 km. Basisschool De Hoogakker ligt op 1,3 km, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen van een stad, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hulstkamp Christie's Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Papendijk 8, Nuland
Is € 2.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 2.200.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het enorme perceel van 10.630 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio hebben vaak een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor zoveel grond.
Wat zegt energielabel A over de woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid van Nuland?
Nuland ligt in de gemeente Den Bosch, op ongeveer 6 km van het treinstation. De auto is het meest praktisch, want het openbaar vervoer is beperkt. Met de auto ben je snel op de snelweg A59.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Hoogakker ligt op 1,3 km en Basisschool De Wissel op 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen of Den Bosch, op ongeveer 6 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 345 m² en een perceel van 10.630 m². Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is A. De woning heeft alle kenmerken van een ruime, luxe gezinswoning.
Is er veel onderhoud aan deze woning?
Het bouwjaar is 1984, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A kan duiden op goede isolatie, maar dat is niet gegarandeerd. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Statistieken van De Lage Kant
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nuland
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zwerfafval komt helaas regelmatig onze voortuin ingewaaid. Erg weinig winkels in het dorp. Een enkele basisschool van slechte ervaringen bekend. Wanneer de buurtbus niet rijdt is het lastig te bereiken.
Statistieken van Nuland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.800 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.208 | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Papendijk 8, Nuland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-16009744.webp)
