Verkocht onder voorbehoud
Heerlerbaan-West, Heerlen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2021 staat in Heerlerbaan-West, een buurt met veel groen en speeltuintjes. Met een vraagprijs van € 280.000 ligt de prijs 56% onder het buurtgemiddelde van € 638.375, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is recent gebouwd, wat een pluspunt is in een buurt waar veel woningen ouder zijn. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Vergelijk gerust met andere vrijstaande woningen in Heerlen.
De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is volgens de BAG 481 m², terwijl de makelaar 700 m² opgeeft. Verder zijn er geen details over kamers, tuin of installaties in de advertentie opgenomen.
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Giezenveld is een buurt waar ik met gemengde gevoelens op terugkijk. Aan de ene kant is het een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes." Een ander noemt het "een goede buurt in een sombere gemeente". De buurt Heerlerbaan-West kent weinig sociale cohesie, maar de basisvoorzieningen zijn dichtbij.
Boodschappen doe je bij PLUS of Aldi, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Windwijzer en OBS de Tovercirkel. De huisarts zit in het PlusPunt Medisch Centrum, op ongeveer 900 meter. De bushalte Heerlen, Bautscherweg is om de hoek en wordt bediend door lijnen 1, 10, 43, 44, 601, 603 en 643. Het treinstation van Heerlen ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij | Heerlen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pinksterbloem 226, Heerlen
De vraagprijs is € 280.000. Dat is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 638.375 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 1.618, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 173 m².
De woonoppervlakte is 173 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is volgens de BAG 481 m², maar de makelaar geeft 700 m² op. Verder zijn er geen details over kamers of indeling in de advertentie vermeld.
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
Boodschappen kun je doen bij PLUS of Aldi, beide op ongeveer 550 meter. Basisscholen zoals De Windwijzer en OBS de Tovercirkel liggen op ongeveer 900 meter. De huisarts zit in het PlusPunt Medisch Centrum op 904 meter en de apotheek op 833 meter. Het ziekenhuis Zuyderland ligt op 1,7 kilometer.
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Bautscherweg op 550 meter, met lijnen 1, 10, 43, 44, 601, 603 en 643. Het treinstation Heerlen ligt op 3,5 kilometer afstand.
Heerlerbaan-West heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes", terwijl een ander zegt dat het "een goede buurt in een sombere gemeente" is.
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Verder ontbreken details over kamers, tuin en installaties. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.375 | €644.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.418 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Giezenveld is een buurt waar ik met gemengde gevoelens op terugkijk. Aan de ene kant is het een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes, waardoor het voor jonge gezinnen best aantrekkelijk kan zijn. Je hebt hier redelijk wat voorzieningen in de buurt: een supermarkt, scholen op loopafstand en goede verbindingen met het centrum van Heerlen. De bushaltes zijn dichtbij en meestal op tijd, wat het makkelijk maakt om zonder auto toch mobiel te blijven. Wat betreft veiligheid voel ik me er over het algemeen prima, al zijn er wel momenten geweest dat het wat minder prettig aanvoelde, vooral ’s avonds. Het hangt sterk af van in welke straat je woont. De gemeenschap is vrij gemengd: sommige buren zijn heel vriendelijk en betrokken, terwijl anderen juist erg op zichzelf zijn. Er is niet heel veel sociale cohesie, maar als je zelf initiatief toont kun je best wat opbouwen. Hygiëne is wisselend; sommige straten zijn goed onderhouden, andere wat minder. Wel zie je regelmatig de gemeentelijke dienst langskomen om het groen bij te houden. Over het algemeen is het geen buurt waar veel overlast is, maar het is ook niet de meest bruisende of levendige plek. Voor wie op zoek is naar rust met alle basisvoorzieningen in de buurt, is Giezenveld een prima plek om te wonen.
Wijk heeft een slechte reputatie
Het is heerlen, een buurt waar je eigenlijk nooit iets positiefs over hoort wat betreft leefbaarheid, veiligheid en welzijn maar Giezenveld (waar ik woon) vind ik gelukkig nog een vertrouwde, fijne en veilige buurt. Genoeg speelplekken voor kinderen, diverse supermarkten op loopafstand en goede bereikbaarheid met meerdere bussen per uur die langs verschillende kanten gaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.536 | €484.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.054 | – |
| Huurprijs | €1.577 p/m | €1.577 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.027 | €275.131 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.546 | – |
| Huurprijs | €1.087 p/m | €1.033 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Pinksterbloem 226, Heerlen
Bekijk meer woningen in de buurt
