Een monumentaal huis aan de Keizersgracht
Aan de Keizersgracht 788 staat een monumentale tussenwoning uit 1690, een huis met een rijke geschiedenis op een van de mooiste grachten van Amsterdam. Deze woning is met 344 vierkante meter woonoppervlak een van de grotere huizen in de buurt, en de huurprijs van €12.750 ligt dan ook fors boven het gemiddelde van andere tussenwoningen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van dit huis is niets bekend. De prijs is aan de hoge kant, maar dat past bij een huis van dit formaat en op deze locatie.
De Amstelveldbuurt
De buurt Amstelveldbuurt is een rustige, groene woonwijk aan de rand van de grachtengordel, met veel monumentale panden en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 1.580 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar het aangenaam wonen is, met de grachten om de hoek en het Vondelpark op loopafstand. De sfeer is gemoedelijk, met kleine straatjes en pleinen waar je elkaar tegenkomt.
Leven in de straat
De Keizersgracht zelf is een levendige straat met een mix van wonen en werken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de SPAR om de hoek. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals ASVO op vijf minuten lopen en IKC De Kleine Reus op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur, horeca en uitgaan, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor dit aspect niet in de advertentie is opgenomen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 788, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo hoog?
De huurprijs van €12.750 per maand ligt 162% boven het buurtgemiddelde van €4.867. Dit komt vooral doordat de woning met 344 vierkante meter woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde van 105 vierkante meter in de buurt. Het is een monumentaal huis op een toplocatie, wat de prijs verklaart.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 344 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 228% groter dan het buurtgemiddelde van 105 vierkante meter. Het is daarmee een van de grootste huurwoningen die in de Amstelveldbuurt beschikbaar is. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €55,76.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Amstelveldbuurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt, met slechts drie huurwoningen beschikbaar.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en SPAR. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals ASVO en IKC De Kleine Reus. Het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Sotheby's Realty Makelaars Amsterdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
