Randmeerweg 8-0300
Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet · 8071 SH Nunspeet
Een vrijstaande woning met een bijzondere ligging
Aan de Randmeerweg in Nunspeet staat deze vrijstaande woning uit 2017. Het is een opvallend object, want met een woonoppervlak van 65 m² op een perceel van 233 m² is het compacter dan de meeste vrijstaande huizen. De laatst bekende vraagprijs van €195.000 lag 71% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €668.688 stond. Daarmee was de prijs opvallend scherp, zeker voor een woning van dit bouwjaar. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Nunspeet zag hier een instap die qua prijs sterk afwijkt van het gemiddelde. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
Wat de woning biedt
De woning is in 2017 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar had geen nadere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin was niets bekend. Het energielabel ontbrak in de advertentie, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Wat wel duidelijk is: het perceel is 233 m² groot, wat ruimte biedt rondom de woning.
De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
Deze buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet telt zo'n 2.685 inwoners, met relatief veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur. Het is een rustige omgeving, al ligt het centrum van Nunspeet op ongeveer twee kilometer afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,9 kilometer of Lidl op 4 kilometer. Basisschool De Bron ligt op 3,5 kilometer, en het voortgezet onderwijs is te vinden op 1,8 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 3,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Biddinghuizen, Bremerbergweg op 2,6 kilometer, met buslijn 247. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Nunspeet biedt daarmee redelijke verbindingen, al is een auto voor veel ritten wel handig.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort die als 'overig' wordt omschreven. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau die niet specifiek voor deze woning geldt. De geluidsbelasting door wegverkeer is 27 dB Lden en door vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor dat aspect niet mee te wegen was in je overweging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0300, Nunspeet
Waarom was de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €195.000 lag 71% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €668.688 bedroeg. Dat komt vooral doordat de woning met 65 m² woonoppervlak veel compacter is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per vierkante meter was met €3.000 wel lager dan het buurtgemiddelde van €3.958. Het was een kleine vrijstaande woning, wat de prijs verklaart.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar had geen details over de indeling gepubliceerd. Het woonoppervlak was 65 m² volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. Je zult contact moesten opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over de plattegrond.
Hoe zit het met het overstromingsrisico op deze locatie?
Volgens openbare risicodata van de Klimaateffectatlas is het overstromingsrisico op dit adres verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er bij extreme weersomstandigheden kans is op wateroverlast, maar het zegt niets over de staat van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,9 kilometer, gevolgd door Lidl op 4 kilometer. Basisschool De Bron ligt op 3,5 kilometer en het voortgezet onderwijs op 1,8 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum De Eecken in Nunspeet, op 3,5 kilometer. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren", een ander waardeert vooral de natuur. De buurt telt 2.685 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige omgeving, al ligt het centrum van Nunspeet op ongeveer twee kilometer afstand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had de woningdetails niet gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt, en ook over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moesten opnemen met UwTweedehuismakelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Biddinghuizen, Bremerbergweg op 2,6 kilometer, met buslijn 247. Op 2,8 kilometer ligt nog een halte met buslijn 147. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,4 kilometer. De verbindingen zijn aanwezig, maar voor de meeste ritten zul je de auto pakken, aangezien de haltes op enige afstand liggen.
