1 / 13
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Vrijstaande woning te koop: Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht
KopenDordrechtVrijstaande woningenRijksstraatweg 186-395

Rijksstraatweg 186-395

Dordtse Biesbosch, Dordrecht

€ 145.000
Buurt Dordtse Biesbosch, DordrechtBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Deze vrijstaande woning aan Rijksstraatweg 186-395 in Dordrecht heeft een woonoppervlakte van 57m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Dordtse Biesbosch, Dordrecht.

Gebouwd in 2017. Het perceel is 183m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 145.000, wat neerkomt op € 2.544 per m². De woning wordt aangeboden via Vakantieparken Makelaar op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 145.000
Prijs per m²€ 2.544

Energie

IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte55 m²
ObjectoppervlakteKadaster57 m²
Perceeloppervlakte183 m²
Inhoud132 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningBungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar2017
Type omgevingAan park, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinVoortuin

Veelgestelde vragen

Over Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht

Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 186-395?

De vraagprijs van Rijksstraatweg 186-395 in Dordrecht bedraagt € 145.000. Dit komt neer op € 2.544 per m².

Hoe groot is Rijksstraatweg 186-395 in Dordrecht?

De vrijstaande woning aan Rijksstraatweg 186-395 heeft een woonoppervlakte van 57m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 183m².

In welk jaar is Rijksstraatweg 186-395 gebouwd?

De woning aan Rijksstraatweg 186-395 in Dordrecht is gebouwd in 2017.

In welke buurt ligt Rijksstraatweg 186-395?

Rijksstraatweg 186-395 ligt in de buurt Dordtse Biesbosch in Dordrecht.

Welke makelaar biedt Rijksstraatweg 186-395 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Vakantieparken Makelaar op Funda.

7.8
Bewoners geven Dordrecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 45 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dordrecht

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
W. A. J. Blok
Alleenwonend · Appartement
Woon hier met plezier doordat je dicht bij het water en natuur woon. Het is een sociale buurd.

Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.

5.9
D.
Alleenwonend · Appartement
Crabbehof-Noord22-02-2026
Wisselend

Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.

8.1
Gerben
Alleenwonend · Overig
Mooi maar veel daklozen

Veel daklozen in deze buurt.

8.1
Wilma lambeek baan
Alleenwonend · Overig
Gezellige buurt

Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om

7.1
Brinkman
Samenwonend · Overig
Stad en natuur

Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.

7.9
Roy
Alleenwonend · Appartement
Goed

Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud

6.6
Ver
Gezin · Tussenwoning
Nette maar achterstandswijk

Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes

7.8
Anne Engler
Gezin · Tussenwoning
Een hele rustige buurt

Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.

Statistieken van Dordrecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
19k0-15
14k15-25
32k25-45
33k45-65
24k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen27%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland66%
Europa10%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €451.342€404.220
Koop per m² €4.113
Huurprijs €1.683 p/m€1.664 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²31%
90-119 m²29%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197018%
1970-199020%
1990-201017%
Na 201010%
Energielabels
A+7%
A18%
B15%
C26%
D12%
E9%
F7%
G6%

Locatie en voorzieningen

Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht

SPAR express
Zuidelijke randweg 6
5573m
Jumbo
Pastoor van Hooijdonklaan 3
5582m
Lidl
Striene 1
5696m
Albert Heijn
Kerkstraat 18
5713m
Jumbo
Kerkstraat 37
6137m
Albert Heijn
Langestraat 5
6237m
Jumbo
Slangenburg 5
6456m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
7580m
Lidl
P.A. de Kok-plein 107
7705m
Albert Heijn
Admiraalsplein 162 165
7711m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202357 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2017
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied33,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20501,3%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,17 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving88 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming120 cm
Waterdiepte worst-case146 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijksstraatweg 186-395, Dordrecht
Bekijk