Rijksstraatweg 186-182
Dordtse Biesbosch, Dordrecht
BuurtRust en ruimte in de Dordtse Biesbosch
Dit appartement aan de Rijksstraatweg 186-182 in Dordrecht is een oase van rust, midden in de natuur. Het is een nieuwbouwappartement uit 2020 met 74 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €120.000 is scherp, zeker vergeleken met andere woningen in Dordrecht.
De buurt: Dordtse Biesbosch
De buurt Dordtse Biesbosch is een landelijke omgeving met veel water en groen. Het is een rustige buurt met vooral eengezinswoningen (90%) en veel koopwoningen (76%). De bewoners zijn vaak oudere stellen en gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 142, wat betekent dat het er niet druk is. Meer over de buurt Dordtse Biesbosch.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim 5 km afstand. Ook scholen zijn niet om de hoek: de dichtstbijzijnde basisschool, interconfessionele basisschool De Klaverhoek, ligt op 2,4 km. Het treinstation is 7,1 km verderop. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen, maar die zijn niet vlakbij.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home 4 You Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 186-182, Dordrecht
Is €120.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs van €120.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in de Dordtse Biesbosch is €159.607, en de mediaan ligt op €174.500. Wel is dit appartement met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per m² is ongeveer €1.622, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.180 per m² is. Het is dus een relatief voordelige optie.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in de Dordtse Biesbosch, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen moet je naar een supermarkt op 5,4 km. De auto is dan ook essentieel. De omgeving is rustig en groen.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is niet specifiek voor deze woning vermeld, maar alle woningen in de buurt die na 2010 zijn gebouwd hebben energielabel A. Aangezien dit appartement uit 2020 komt, is het zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder het exacte label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn scholen op enige afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 2,4 km. Andere basisscholen zoals Het Talent (4,2 km) en IBS De Grienden (4,9 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dordrecht centrum, op 6 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt Dordtse Biesbosch is een rustige, landelijke omgeving. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 74, maar zonder context is dat lastig te duiden. De lage stedelijkheidsgraad en het groene karakter dragen bij aan een veilig gevoel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Dordtse Biesbosch stonden woningen gemiddeld 152 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
