Vrijstaand wonen aan de Rijnbandijk
Aan de Rijnbandijk in Eck en Wiel staat deze vrijstaande woning uit 1994, met een woonoppervlak van 262 m² op een perceel van 466 m². De woning wordt aangeboden voor 399.500 euro, wat neerkomt op 1.525 euro per vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Ter vergelijking: in de [vrijstaande woningen in Buren] ligt het aanbod qua prijs en oppervlakte uiteen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud is niets bekend. Wat wel vaststaat, is dat het om een vrijstaande woning uit 1994 gaat. De woonoppervlakte van 262 m² is 58% groter dan het buurtgemiddelde van 166 m², en het perceel is 466 m² groot. Verder zijn er geen bijzonderheden over tuin, garage of installaties opgegeven.
Leven in Verspreide huizen Eck en Wiel
Met 695 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,45, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om in te wonen", maar merkt ook op dat er "veel overlast van de jeugd" is. Een ander zegt: "Je word veel lastig gevallen. Er wonen een hoop mensen met psychische stoornissen." De meningen lopen dus uiteen, en de [buurt Verspreide huizen Eck en Wiel] kent zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt op 1,4 kilometer, of bij Jumbo op 2,3 kilometer. Basisschool De Bloesem ligt op 1,7 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Breuking in Amerongen, op 2 kilometer. De bushalte Eck en Wiel, Prinses Beatrixstraat is op 1,6 kilometer en wordt bediend door lijn 41 en 44. Het treinstation Veenendaal West ligt op 7,5 kilometer. De [gemeente Buren] heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Rijnbandijk, in de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel, gemeente Buren.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijnbandijk 10-8P, Eck En Wiel
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor vragen over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 399.500 euro ligt onder het gemiddelde van 412.559 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 377.500 euro. Met 262 m² woonoppervlak is deze woning aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 166 m², en de prijs per vierkante meter is 1.525 euro tegenover 2.557 euro gemiddeld.
Hoe is het wonen in de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel?
De buurt telt 695 inwoners, waarvan 39% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,45. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen", maar noemt ook "veel overlast van de jeugd". Een andere bewoner is kritischer en noemt overlast van muziek en honden. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boon's Markt ligt op 1,4 kilometer en Jumbo op 2,3 kilometer. Basisschool De Bloesem is op 1,7 kilometer, en de huisarts is Huisartsenpraktijk Breuking in Amerongen op 2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Eck en Wiel, Prinses Beatrixstraat op 1,6 kilometer, met lijn 41 en 44. Het treinstation Veenendaal West ligt op 7,5 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Zonder die informatie is het niet mogelijk om een uitspraak te doen over mogelijke risico's. De gegevens ontbreken in de beschikbare bronnen.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 262 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 466 m² groot. Daarmee is de woning 58% groter dan het buurtgemiddelde van 166 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte-opgave gedaan, dus de BAG-cijfers zijn leidend. Het bouwjaar is 1994.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officieel label bekend voor deze woning. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen een energielabel A+ en 40% label C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
