Ringbaan 10
Venhorst, Boekel
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte in Venhorst
Aan de Ringbaan in Venhorst staat deze vrijstaande woning uit 1970, een huis met zeven kamers en vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Met een woonoppervlak van 143 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een woning die ruimte biedt zonder overdreven groot te zijn. De vraagprijs van 579.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Boekel, waar de gemiddelde prijs rond de 634.750 euro zit. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 633 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 172 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
Een rustig dorp in Brabant
Venhorst is een klein dorp met ongeveer 1.150 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 45 jaar. Het is een plek waar het leven in een rustig tempo gaat, ver weg van de drukte van de stad. Bewoners van de gemeente Boekel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Heerlijk rustig, het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert." Een ander noemt het "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!" Het zijn twee beoordelingen, dus het beeld is beperkt, maar wel positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, die op 223 meter afstand ligt, om de hoek dus. Ook het kinderdagverblijf en de basisschool Kindcentrum Cornelius zitten op 283 meter, twee straten verder. Voor de huisarts moet je naar Boekel, op 2,7 kilometer afstand, en de apotheek zit in Elsendorp op 3,7 kilometer. De bushalte Venhorst, Sint Josephplein is op 275 meter en buslijn 256 stopt daar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Boxmeer, op 14,6 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals funderingsrisico of wateroverlast. De woning ligt aan de Ringbaan 10 in Venhorst, in de gemeente Boekel.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Helvoort Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ringbaan 10, Venhorst
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 579.000 euro. In de buurt Venhorst ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 634.750 euro, met een mediaan van 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.049 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.450 euro per vierkante meter is. De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 633 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 143 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 172 vierkante meter aan. Het perceel is 597 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het is niet een zeer zuinig label, maar ook niet het minst zuinige. In de buurt heeft 33,3 procent van het koopaanbod label A en 50 procent label C, dus er zijn woningen met een beter label, maar ook met een slechter label.
Hoe is de buurt Venhorst om in te wonen?
Venhorst is een klein dorp met ongeveer 1.150 inwoners, waarvan 30 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige plek, ver van de stad. Bewoners van de gemeente Boekel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig, het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert." Een ander noemt het "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!"
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt ligt op 223 meter afstand, dus om de hoek. De basisschool Kindcentrum Cornelius zit op 283 meter en het kinderdagverblijf ook. Voor de huisarts moet je naar Boekel, op 2,7 kilometer, en de apotheek zit in Elsendorp op 3,7 kilometer. De bushalte Venhorst, Sint Josephplein is op 275 meter en buslijn 256 stopt daar. Het treinstation Boxmeer ligt op 14,6 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde bushalte is Venhorst, Sint Josephplein, op 275 meter afstand. Daar stopt buslijn 256. Er is ook een halte in Boekel, Kluisstraat, op 2,7 kilometer, waar dezelfde lijn stopt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Boxmeer, op 14,6 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig, maar de frequentie kan beperkt zijn, zoals een bewoner van de gemeente opmerkt: "Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak."
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt Venhorst is 3.450 euro. Deze woning heeft een prijs per vierkante meter van 4.049 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 143 vierkante meter. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte van koopwoningen in de buurt is 194 vierkante meter, dus deze woning is kleiner dan gemiddeld.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Venhorst?
Op dit moment staan er zes koopwoningen te koop in de buurt Venhorst. De prijzen variëren van 459.000 euro tot 819.500 euro. De gemiddelde vraagprijs is 634.750 euro en de mediaan is 595.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 492.763 euro en een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen.
