Oostwal 34GOES
Goes-Centrum, Goes
BuurtEen woning in het hart van Goes
Deze woning aan de Oostwal staat midden in Goes-Centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €335.000 ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €524.703 ligt. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je zelf nog even moet kijken wat je ervoor krijgt. Het is een koopwoning die via Sinke Komejan Makelaars wordt aangeboden. Voor wie op zoek is naar een woning in deze omgeving, is dit een interessante optie om te bekijken. Vergelijk gerust met andere woningen in Goes.
Over de woning
Omdat de makelaar geen details over de woning zelf heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van het huis. Het adres is wel volledig, dus de ligging en buurtgegevens kloppen. Je zult zelf contact moeten opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over bijvoorbeeld het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Deze woning is een onbekende factor, maar de locatie is veelbelovend.
De buurt Goes-Centrum
Goes-Centrum is een levendige buurt met ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68, en een van hen zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig, goed centraal gelegen." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt kent veel voorzieningen en is goed bereikbaar. Het is een plek waar je direct thuis kunt zijn, zo blijkt uit de positieve geluiden. Meer over de buurt Goes-Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In deze buurt heb je alles binnen handbereik. Op ongeveer 400 meter vind je Albert Heijn en Aldi voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop nog een tweede Albert Heijn en Jumbo. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm en Koelmanschool. De huisarts zit op 400 meter, de apotheek op 800 meter. De bushalte Goes, Oostwal is op 110 meter, met lijn 580. Het treinstation Goes ligt op 736 meter. Kortom, alles is dichtbij in de gemeente Goes. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt; spoorweglawaai blijft met 30 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinke Komejan Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Oostwal 34GOES, Goes
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €524.703 in Goes-Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €450.000. Het is dus een relatief voordelig aanbod, maar let op: de oppervlakte is niet bekend, dus je kunt de prijs per vierkante meter niet berekenen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Dat staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Goes-Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig, goed centraal gelegen." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (411 m) of Aldi (466 m). Basisscholen zijn er ook: Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm (236 m) en Koelmanschool (262 m). De huisarts zit op 394 m, de apotheek op 788 m. De bushalte Goes, Oostwal is op 110 m met lijn 580, en het treinstation Goes ligt op 736 m.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Ja, er zijn indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 37 koopwoningen te koop in Goes-Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €524.703, de mediaanprijs €450.000. De prijzen variëren van €175.000 tot €1.395.000. Deze woning ligt met €335.000 onder het gemiddelde.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Goes ligt op 736 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Goes, Oostwal op 110 meter met buslijn 580.
