Rosmolenbuurt West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Schoolmeestersstraat in Zaandam heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1934. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 91 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €325.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €459.814, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zaanstad.
De buurt Rosmolenbuurt West is een rustige, groene wijk in Zaandam. Een bewoner zegt: "Tamelijk rustige straat. Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is. Buren groeten en helpen elkaar." Een ander noemt het "wonen in rustige buurt met aardig veel groen." De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (402 m) of de Dirk (635 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals ICBS het Zaanplein (390 m) en Openbare basisschool In 't Veld (526 m). De gemeente Zaanstad biedt verder een treinstation op 1,6 km en diverse parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Schoolmeestersstraat 99, Zaandam
De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €459.814. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.529, terwijl deze woning uitkomt op €3.316 per m². Dat maakt de prijs aan de lage kant, maar het energielabel F en het bouwjaar 1934 kunnen hogere stookkosten betekenen.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 26,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1934.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met sociale cohesie. Bewoners waarderen het sociale wijkteam en de onderlinge hulp. Er zijn wel meldingen van af en toe overlast van hangjongeren. De gemiddelde beoordeling is 8,32 op basis van twee reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ICBS het Zaanplein (390 m) en Openbare basisschool In 't Veld (526 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tamelijk rustige straat Soms s'avonds overlast van hangjongeren Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is . Buren groeten en helpen elkaar
Wonen in rustige buurt met aardig veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.814 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.529 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld
Tamelijk rustige straat Soms s'avonds overlast van hangjongeren Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is . Buren groeten en helpen elkaar
Wonen in rustige buurt met aardig veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.814 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.529 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Schoolmeestersstraat 99, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
