Verkocht onder voorbehoud
Peldersveld Oost, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Pharus 302 in Zaandam ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonoppervlakte van 87 m². Het is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met karakter en ruimte, zonder de drukte van het centrum. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. Met een vraagprijs van €325.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra vierkante meters maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad voor een idee van het aanbod.
Peldersveld Oost is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. De buurt telt zo'n 3.250 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens.
Om de hoek vind je een Lidl en een Vomar, beide op twee minuten lopen. Voor een uitgebreide boodschappenronde is de AH XL tien minuten lopen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Spiegel en Interconfessionele Basisschool de Windroos liggen op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peneux Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pharus 302, Zaandam
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€305.625) en ook boven de mediaan van €277.500. De woning is met 87 m² wel 36% groter dan het buurtgemiddelde van 64 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Er zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar in Peldersveld Oost, dus het aanbod is beperkt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus dat is niet op loopafstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid van 2.040 adressen per km² duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk voldoende busverbindingen.
Peldersveld Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 25- tot 45-jarigen, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Het park of plantsoen ligt op 0,2 km, ideaal om te wandelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, familievriendelijke buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Spiegel ligt op 127 meter, Interconfessionele Basisschool de Windroos op 271 meter, en Christelijke Basisschool Kleurenpracht op 549 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,3 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 111 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke gemiddelden is het lastig te duiden. Het is een gemiddelde score voor een stedelijke wijk.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort relatief goed.
Ja, er zijn twee supermarkten op 127 meter: een Lidl en een Vomar. Ook is er een AH XL op 730 meter en een SPAR express op 743 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.500 | €277.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.640 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het mooi
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.522 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Pharus 302, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
