St. Annastraat 440

De vraagprijs ligt 95% boven het buurtgemiddelde van €502.500. Dat komt vooral doordat deze woning met 240 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Hatertse Hei (114 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaand huis van dit formaat is de prijs aan de hoge kant.

De woning is gebouwd in 1888. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er zijn geen gegevens over isolatie, installaties of dak.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. In de buurt heeft 46,7% van de woningen label D of lager, en 20% label A. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energieprestatie van dit specifieke huis.

In de buurt zijn in de laatste meting 138 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig is: een bewoner noemt het 'heel veilig'. Het totale aantal misdrijven is een indicatie, maar zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.

Ja, op loopafstand vind je Basisschool de Akker (473 m) en Hidaya, basisschool op islamitische grondslag (639 m). Voor voortgezet onderwijs is de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op 978 m. Ook zijn er speciale scholen zoals De Tapir en SBO de Windroos in de buurt.

Het treinstation Nijmegen ligt op 2,4 km afstand. De bereikbaarheid wordt door een bewoner als een probleem ervaren, maar dat is een persoonlijke ervaring.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1888, met een woonoppervlak van 240 m² en een perceel van 465 m². Het energielabel is niet opgegeven. De woning heeft geen kamerspecificatie in de advertentie.