Pioenstraat 187
Florabuurt, Groningen
BuurtEen ruime tussenwoning in de Florabuurt
Deze tussenwoning uit 2019 staat in de Florabuurt, een buurt in Groningen waar het aandeel jonge huishoudens groot is. Met een vraagprijs van 645.000 euro ligt de prijs 75% boven de gemiddelde vraagprijs van 368.000 euro in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning is een van de tussenwoningen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers en een woonoppervlak van 151 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel verschilt per bron: de BAG geeft 95 vierkante meter op, de makelaar 108 vierkante meter. Het energielabel is A++, een zuinig label. Het bouwjaar 2019 is een feit, meer details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
Leven in de Florabuurt
Met 1.480 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (59%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "een nette vriendelijke buurt". Het aantal misdrijven ligt op 57 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Florabuurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 800 meter of de Jumbo op 860 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpark zit op 480 meter, en de huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld op 840 meter. De bushalte Groningen, Oliemuldersbrug met lijnen 3, 4, 61, 63, 65 en 165 ligt op 520 meter. Het treinstation Groningen Noord is op 2 kilometer afstand. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boekholt & partners makelaardij Assen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pioenstraat 187, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 645.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 75% boven de gemiddelde vraagprijs van 368.000 euro in de Florabuurt. De duurste woning in de buurt staat te koop voor 599.000 euro, dus deze woning zit daar boven. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft zes kamers en een woonoppervlak van 151 vierkante meter. Het perceel is volgens de BAG-registratie 95 vierkante meter, terwijl de makelaar 108 vierkante meter opgeeft. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Het energielabel A++ is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod label A, en 0% heeft label A+ of hoger.
Hoe is de buurt Florabuurt qua samenstelling?
De Florabuurt heeft 1.480 inwoners, waarvan 42% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Eenpersoonshuishoudens vormen 59% van de huishoudens. Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 800 meter en de Jumbo op 860 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpark zit op 480 meter, en de huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld op 840 meter. De bushalte Groningen, Oliemuldersbrug met lijnen 3, 4, 61, 63, 65 en 165 ligt op 520 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen slaapkamers, badkamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Wat er wel bekend is: zes kamers, 151 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A++. De rest staat niet in de advertentie.
