Teckop 9
Buitengebied Kamerik, Woerden
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de rand van Kamerik, in het buitengebied, staat dit vrijstaande huis uit 1650. Met een woonoppervlakte van 344 m² volgens de BAG-registratie en 945 m² volgens de makelaar, is het een woning met veel ruimte. De vraagprijs van € 2.795.000 is aan de hoge kant, zeker gezien de vrijstaande woningen in Woerden die gemiddeld lager geprijsd zijn. De woning ligt aan het water, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 3.685 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, een garage mogelijk en parkeerplaats. Het huis is in volle eigendom. De isolatie bestaat volgens de makelaar uit dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Een rustig buitengebied
Met ruim 950 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de wijk Kamerik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel rustige maar toch gezellige buurt", een ander noemt het "De rust zelve". De buurt Buitengebied Kamerik heeft relatief veel 45-plussers en veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,6 km, en er zijn nog twee andere PLUS-vestigingen en een Aldi binnen 5 km. Basisscholen zoals WereldKidz Kockenest en School met de Bijbel De Wegwijzer liggen op ongeveer 2,6 km. De huisartsenpraktijk Kockengen zit op 2,7 km, de apotheek Pelaene Hof in Woerden op 5,2 km. De bushalte Teckop, De Winter is op 32 meter, met lijn 523 en 524. Het treinstation Woerden ligt op 5,7 km. De gemeente Woerden heeft verder winkels en zorg op iets grotere afstand. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, een indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1650 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB, boven de norm, en door vliegverkeer 43 dB, onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder LEF Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Teckop 9, Kamerik
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 2.795.000. De prijs per vierkante meter is € 2.958, gebaseerd op de makelaar-opgave van 945 m². De woning is een vrijstaand huis uit 1650, gelegen in het buitengebied van Kamerik. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel en veel woonruimte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 3.685 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, een garage mogelijk en parkeerplaats. De woning is in volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, een indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1650 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,6 km, en er zijn nog twee andere PLUS-vestigingen en een Aldi binnen 5 km. Basisscholen zoals WereldKidz Kockenest en School met de Bijbel De Wegwijzer liggen op ongeveer 2,6 km. De huisartsenpraktijk Kockengen zit op 2,7 km, de apotheek Pelaene Hof in Woerden op 5,2 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Kamerik?
Met ruim 950 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de wijk Kamerik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel rustige maar toch gezellige buurt", een ander noemt het "De rust zelve". De buurt heeft relatief veel 45-plussers en veel eengezinswoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Hoe is het ov in de buurt?
De bushalte Teckop, De Winter is op 32 meter, met lijn 523 en 524. Er zijn ook haltes Teckop, Jacobushoeve op 556 meter en Teckop, Teckopseweg op 624 meter. Het treinstation Woerden ligt op 5,7 km. De buslijnen verbinden de buurt met omliggende plaatsen.
