Vrijstaande woning te koop: Vaartweg 18, Dongen
Verkocht onder voorbehoud

Vaartweg 18

Dongen-Vaart, Dongen

€ 765.000
Buurt Dongen-Vaart, DongenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 368m²
39% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een groot perceel

Deze vrijstaande woning aan de Vaartweg in Dongen heeft een flink perceel van 2150 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €765.000 is dit een aanbod voor wie ruimte zoekt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Dongen.

De buurt Dongen-Vaart

Dongen-Vaart is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter. Lees meer over de buurt Dongen-Vaart.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op ruim een kwartier lopen. Ook de Lidl en Jumbo zijn op fietsafstand. Basisschool Sint Agnes ligt om de hoek, op tien minuten lopen. Andere basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn iets verder weg. De gemeente Dongen biedt voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op enkele kilometers afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Bosch makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 765.000
Prijs per m²€ 2.079

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte230 m²
ObjectoppervlakteKadaster368 m²
Perceeloppervlakte2.150 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1880

Ligging

WijkDongen
GemeenteDongen

Veelgestelde vragen

Over Vaartweg 18, Dongen

Is €765.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €765.000 is gebaseerd op een vrijstaande woning met een groot perceel van 2150 m² en een woonoppervlak van 368 m². Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een indicatie geven, maar de prijs lijkt marktconform voor een dergelijk object.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 2150 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, oprit of andere buitenruimte.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Sint Agnes ligt op ongeveer 10 minuten lopen (778 meter). Andere basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Van den Bosch makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Van den Bosch makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Dongen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dongen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.1
H. Bosman
Samenwonend · Tussenwoning
West 126-12-2025
Heerlijk rustig en gezellig

In deze buurt woon ik nu sinds 16 juni en ik heb het reuze naar mijn zin. Al een aantal leuke contacten opgedaan en ik voel me er echt veilig en thuis!

7.0
L
Gezin · Tussenwoning
Biezen08-12-2025
Chaotisch

Ee zijn veel vluchtelingen in onze straat gekomen die zich helaas niet normaal kunnen gedragen. De kinderen klimmen bij ons over de schutting en staan in de voortuin onze hond uit te dagen, terwijl de moeders binnen zitten en na 5 jaar nogsteeds geen Nederlands kunnen.

8.3
Mpb
Gezin · Vrijstaand huis
Oud Dongen25-10-2025
Veilig dorps en groen

Dorps rustig groen en vriendelijk. Een veilige en fijne plaats om op te groeien

6.5
Paula
Samenwonend · Tussenwoning
Hoge Akker02-10-2025
Buurt die er is als het nodig is voor anderen

Onze buurt houd rekening met iedereen en staan klaar voor elkaar Maar meer parkeer gelegenheid zou fijn zijn

7.4
Jose
Alleenwonend · Tussenwoning
West 102-07-2025
Rustig

Leuke mensen weinig criminelen

7.6
Cynthia
Gezin · Appartement
West 111-04-2025
Gezellig ons kent ons

Leuke buren. Iedereen. Let op elkaar. De Kids spelen lekker samen

7.9
sanne
Gezin · Overig
West 221-01-2025
gezellig maar met veel criminaliteit

.

10
jan
Alleenwonend · Appartement
Centrum27-09-2024
een leuke buurt

hele leuke mensen in de buurt

Statistieken van Dongen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,8k0-15
2,6k15-25
6,0k25-45
6,9k45-65
5,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €628.094€503.344
Koop per m² €3.592
Huurprijs €1.328 p/m€1.310 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²14%
90-119 m²34%
120-159 m²30%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197024%
1970-199027%
1990-201013%
Na 201017%
Energielabels
A+12%
A32%
B11%
C25%
D9%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Vaartweg 18, Dongen

Coop
Molendijk 1 B
1660m
Lidl
Windmolenweg 4
2546m
Jumbo
Mgr. Schaepmanlaan 8
2651m
Aldi
Binnenhoven 55
2690m
Albert Heijn
Looiershof 1
2949m
Nettorama
Kanaalstraat 115
3646m
PLUS
Kerkstraat 27
4282m
Aldi
Dorpsplein 5-17-19
4322m
PLUS
Raadhuisplein 29d
4975m
Aldi
Jan de Rooijstraat 15a
5126m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1880
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied52,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand28 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand86 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case96 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVaartweg 18, Dongen
Bekijk