Elzenhagensingel 81
Elzenhagen-Noord, Amsterdam
BuurtEen tussenwoning in Elzenhagen-Noord
Deze tussenwoning uit 2019 staat in Elzenhagen-Noord, een buurt in Amsterdam-Noord die de afgelopen jaren flink is ontwikkeld. Met een vraagprijs van 975.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Amsterdam, waar de gemiddelde prijs rond de 1,03 miljoen ligt. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 146 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in 2019 gebouwd, dus relatief nieuw. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Elzenhagen-Noord
Met ruim 3.600 inwoners is Elzenhagen-Noord een jonge buurt: bijna een kwart van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de buurt Elzenhagen-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 700 meter afstand. Basisschool abbs Elzenhagen zit op 183 meter, en de 11e Montessorischool Boven 't IJ op ruim 500 meter. De huisartsenpraktijk zit in Landsmeer, op bijna drie kilometer. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 733 meter. Metrostation Noord is op 341 meter, met metro 52 en diverse buslijnen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Evim Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elzenhagensingel 81, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 975.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van de vier woningen die momenteel te koop staan in Elzenhagen-Noord, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 1,03 miljoen ligt. De prijs per vierkante meter is 6.964 euro op basis van de BAG-woonoppervlakte van 140 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 146 vierkante meter. Het bouwjaar is 2019 en het energielabel is A. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool abbs Elzenhagen op 183 meter en de Jumbo en Lidl op ongeveer 700 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 733 meter en de apotheek op 715 meter. Metrostation Noord is op 341 meter met metro 52 en diverse buslijnen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is de buurt Elzenhagen-Noord?
Elzenhagen-Noord heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 23 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. De woonoppervlakte van 140 vierkante meter en het perceel van 146 vierkante meter komen uit de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
