Vissersstraat 18
De Noord, Huizen
BuurtEen vrijstaande woning met allure in De Noord
Aan de Vissersstraat 18 in Huizen staat een vrijstaande woning uit 1976 met een woonoppervlak van 312 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 1.875.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Huizen.
Ruime indeling met vijf slaapkamers
Deze eengezinswoning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.107 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas en muurisolatie aanwezig, en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel en heteluchtverwarming. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 329 vierkante meter, terwijl de makelaar 312 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met een gemengd beeld
De Noord telt ongeveer 3.550 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt De Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: SPAR express ligt op 280 meter, Ekoplaza op 343 meter en Albert Heijn op 429 meter. De Huizer Apotheek en Groepspraktijk Huizen zitten op ongeveer 350 meter. Basisscholen zoals PCBS Beatrixschool en PCBS Van der Brugghenschool liggen op loopafstand. De bushalte Huizen, Baanbergenweg met lijnen 221, 320 en N32 is op 214 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Huizen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vissersstraat 18, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.875.000 euro. Dat is 169 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 697.826 euro in de buurt De Noord. De prijs per vierkante meter is 6.010 euro op basis van de makelaar-opgave van 312 vierkante meter. Het prijs-oordeel is 'aan de hoge kant' ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.107 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is een eengezinswoning en vrijstaand, met volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Vissersstraat 18?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 280 meter, Ekoplaza op 343 meter en Albert Heijn op 429 meter. De huisarts Groepspraktijk Huizen zit op 323 meter en de Huizer Apotheek op 342 meter. Basisscholen zoals PCBS Beatrixschool liggen op 806 meter. De bushalte Huizen, Baanbergenweg met lijnen 221, 320 en N32 is op 214 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt De Noord?
Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek."
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en heteluchtverwarming. Het label C is een gemiddeld label, maar de energiekosten hangen af van je gebruik.
Hoe groot is het perceel en de woonoppervlakte?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 312 vierkante meter en een perceel van 835 vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlak van 329 vierkante meter en een perceel van 727 vierkante meter.
