Vijfhoeven, Heusden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Voordijk in Vlijmen is een echte blikvanger. Met 312 m² woonoppervlak en een perceel van 2515 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 2013 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.675.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grootte en kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Heusden.
Vijfhoeven is een rustige, groene buurt aan de rand van Vlijmen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het een "standaard dorpservaring" met alle voorzieningen op één plein. De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen, en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten? Lees over de buurt Vijfhoeven.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (ook op loopafstand). Basisscholen zijn er genoeg: RKBS de Bussel (twee straten verder), RKBS Vijfhoeven (vijf minuten lopen) en OBS De Wilgen (ook op loopafstand). De gemeente Heusden zorgt voor een schone buurt, zoals een bewoner opmerkt: "De gemeente maakt zeer regelmatig schoon."
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Boxtel en Staete - Vlijmen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voordijk 21, Vlijmen
De vraagprijs van €1.675.000 ligt 129% boven het buurtgemiddelde van €730.000. Dat is fors, maar de woning is met 312 m² ook 71% groter dan gemiddeld in de buurt (182 m²). Daarbij komt een ruim perceel van 2515 m² en energielabel A. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van deze woning.
De woning heeft een woonoppervlak van 312 m² en een perceel van 2515 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 182 m² groot is.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 19,2% van de koopwoningen label A en 30,8% label A+.
Vijfhoeven is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven het een 8,3. Ze waarderen de sociale controle, de nabijheid van voorzieningen en de natuur. Een nadeel is dat het parkeren op het centrale plein druk kan zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS de Bussel (917 m) en RKBS Vijfhoeven (1377 m). Supermarkten als Jumbo (1277 m), Albert Heijn (1351 m) en Aldi (1455 m) zijn ook dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.583 | €592.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.065 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.084 | €532.431 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.115 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.769 | €561.772 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.288 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Voordijk 21, Vlijmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
