Voortsweg 165
Mekkelholt, Enschede
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Mekkelholt
Deze vrijstaande villa aan de Voortsweg 165 in Enschede is met een vraagprijs van €895.000 de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €514.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Enschede die momenteel op de markt is.
Een villa met zeven kamers en een achtertuin
De woning uit 2011 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 745 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 189 m², terwijl de BAG-registratie 208 m² aangeeft. Het perceel is 358 m² groot en er is een achtertuin van 153 m² op het noorden. De woning heeft stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming; volgens de makelaar is er geen isolatie. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met een gemengde bevolking
Met 2.765 inwoners is Mekkelholt een vrij stedelijke buurt, waar 54% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goedmeer nietveilig huis", terwijl een ander opmerkt: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet." De buurt Mekkelholt kent relatief veel 65-plussers, namelijk 21%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Dirk op 588 meter en Jumbo op 696 meter. Basisschool Menkotoren ligt op 371 meter en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Greijdanus - Enschede op 310 meter. De huisartsenpraktijk van Tienen zit op ongeveer een kilometer en BENU Apotheek Enschede Noord op 534 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Hulsmaatstraat op 265 meter, met lijnen 2, 61 en 62. Het treinstation Enschede ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 11 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Voortsweg 165, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €895.000. Dat is 74% boven de gemiddelde vraagprijs van €514.000 in de buurt en het is de duurste van de zes koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.735, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 189 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 745 m³. Er is een achtertuin van 153 m² op het noorden. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 189 m², terwijl de BAG-registratie 208 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 11 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je Albert Heijn en Dirk op 588 meter, Jumbo op 696 meter en Lidl op 872 meter. Op 1,2 kilometer ligt Aldi. Er zijn in totaal 32 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Hulsmaatstraat op 265 meter, met lijnen 2, 61 en 62. Ook zijn er haltes aan de Berkelstraat en Stroinksbleekweg op ongeveer 350 meter. Het treinstation Enschede ligt op 1,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goedmeer nietveilig huis". Een ander: "Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel zes koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €514.000 en een mediaan van €412.000. De prijzen variëren van €265.000 tot €895.000.
Statistieken van Mekkelholt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €514.000 | €412.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.650 p/m |
Ervaringen van Enschede-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Statistieken van Enschede-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.419 | €367.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.545 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.378 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.810 | €392.096 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.461 | – |
| Huurprijs | €1.363 p/m | €1.348 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Voortsweg 165, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
