Wakkerendijk 200
Wakkerendijk-Meentweg, Eemnes
BuurtEen vrijstaande woning met een rijke historie
Aan de Wakkerendijk in Eemnes staat deze vrijstaande woning uit 1700, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van 303 vierkante meter en een perceel van 1.380 vierkante meter is er volop ruimte. De vraagprijs van 1,8 miljoen euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Eemnes. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met behoorlijke stookkosten.
De woning zelf
Deze woning is gebouwd in 1700 en heeft energielabel D. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend.
Wakkerendijk-Meentweg
De buurt Wakkerendijk-Meentweg is een rustige omgeving met 685 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Eemnes geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88; een van hen noemt het "Rustig", maar merkt ook op dat het openbaar vervoer er bijna niet is. Het aantal misdrijven in de buurt is met 18 per jaar laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Eemnes, Eemnes Binnen, ligt op 115 meter en wordt bediend door lijn 573. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op 1,5 kilometer of PLUS op 2,3 kilometer. Basisschool Marimba ligt op 1,7 kilometer, en de huisartspraktijk Beelen en Service Apotheek Eemnes vind je op ongeveer 2,3 kilometer. Het treinstation Baarn is op 3,1 kilometer afstand. De gemeente Eemnes heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer in Baarn. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home Solution aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wakkerendijk 200, Eemnes
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.800.000 euro. Met een woonoppervlakte van 303 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 5.941 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bijzonder vanwege het bouwjaar 1700 en de ruime oppervlakte.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimtes is niets bekend. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 303 vierkante meter volgens de BAG, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1700, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,5 kilometer, gevolgd door PLUS op 2,3 kilometer. Basisschool Marimba ligt op 1,7 kilometer. De huisartspraktijk Beelen en Service Apotheek Eemnes zijn beide op ongeveer 2,3 kilometer afstand. Het treinstation Baarn ligt op 3,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Eemnes, Eemnes Binnen ligt op 115 meter en wordt bediend door lijn 573. Ook de haltes Eemnes, 't Zwaantje en Eemnes, Seldenrijkweg liggen op loopafstand, beide ook met lijn 573. Het dichtstbijzijnde treinstation is Baarn op 3,1 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau en geen metingen ter plaatse.
-4d98a806.webp)
