Lage Vuurscheweg 22
Zevenend, Laren
BuurtEen royale vrijstaande villa in Zevenend
Aan de Lage Vuurscheweg in Laren staat deze vrijstaande villa uit 1973, een huis met flinke ruimte en een rustige ligging in een woonwijk. Met een vraagprijs van 1.495.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de prijs per vierkante meter. Het is een van de vrijstaande woningen in Laren, waar je voor dit geld een forse woning met een groot perceel krijgt.
Een huis met zes kamers en een stenen garage
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 559 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidwesten, plus een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 246 vierkante meter woonoppervlakte, de makelaar geeft 192 vierkante meter op.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 4.500 inwoners en een groot aandeel 65-plussers heeft Zevenend een rustig, dorps karakter. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 10 en zegt: "Gezellig en respectvolle buury". Hij vertelt: "Ik leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is." Het is een buurt Zevenend waar veel eengezinswoningen staan en waar de meeste woningen koop zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter en de dichtstbijzijnde basisschool, de Mariaschool, ligt op 1,7 kilometer. De huisartspraktijk C.P. de Bruin zit in Eemnes, op 2,2 kilometer, en de apotheek Zevenend is dichterbij, op 770 meter. De bushalte Laren, Schuilkerkpad met lijn 108 ligt op 178 meter, en het treinstation Hilversum Media Park is op 3,9 kilometer. De gemeente Laren biedt zo een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress nu laag, maar hittestress in 2050 is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lage Vuurscheweg 22, Laren (Nh)
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar omschrijft de woning als een villa met zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 559 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het zuidwesten, plus een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Jumbo liggen beide op ongeveer 900 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Mariaschool op 1,7 kilometer. De huisartspraktijk C.P. de Bruin zit in Eemnes op 2,2 kilometer, en de apotheek Zevenend op 770 meter. De bushalte Laren, Schuilkerkpad met lijn 108 ligt op 178 meter, en het treinstation Hilversum Media Park is op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?
Zevenend heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 10 en noemt het gezellig en respectvol, met buren die elkaar helpen.
-ee6f5b9f.webp)
-7af2e7ff.webp)
