Weerdingerstraat 171
Weerdinge, Emmen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Weerdinge
Deze vrijstaande woning uit 1924 staat in Weerdinge, een rustige buurt in Emmen. Met een woonoppervlak van 130 m² en een ruim perceel van 2154 m² is dit een woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van € 499.500 ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Emmen, maar de prijs per vierkante meter is met € 3.842 aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 540 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie en spouwmuurisolatie, en wordt hij verwarmd met een hr-ketel. Het energielabel is B. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 118 m² op, terwijl de makelaar 130 m² vermeldt.
Leven in Weerdinge
Weerdinge is een kleine kern met 585 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Weerdinge geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, al is dat oordeel gebaseerd op 34 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor jongeren. Het aantal misdrijven in de buurt is 20 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,6 km, gevolgd door Coop op 1,8 km en Jumbo op 2,3 km. Basisschool De Esdoorn ligt op 900 meter, en de huisartsenpraktijk De Uil is 1,9 km verderop. De bushalte Weerdinge, Weerdingerstraat 156 is op 56 meter, met lijnen 72 en 73. Het treinstation Emmen ligt op 2,4 km. De gemeente Emmen heeft verder voorzieningen zoals het Scheper Ziekenhuis op 2,9 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1924. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weerdingerstraat 171, Emmen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 499.500. In de buurt Weerdinge ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 531.333, met een mediaan van € 495.000. De prijs per vierkante meter is € 3.842, terwijl het buurtgemiddelde € 2.760 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede door het grote perceel van 2154 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 540 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie en spouwmuurisolatie, en wordt hij verwarmd met een hr-ketel. Het energielabel is B.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem en het bouwjaar 1924. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,6 km, gevolgd door Coop op 1,8 km en Jumbo op 2,3 km. Basisschool De Esdoorn ligt op 900 meter, en de huisartsenpraktijk De Uil is 1,9 km verderop. De bushalte Weerdinge, Weerdingerstraat 156 is op 56 meter, met lijnen 72 en 73. Het treinstation Emmen ligt op 2,4 km.
Hoe is de buurt Weerdinge?
Weerdinge is een kleine kern met 585 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, al is dat oordeel gebaseerd op 34 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor jongeren. Het aantal misdrijven in de buurt is 20 per jaar.
Ervaringen van Weerdinge
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed. Ik wil deze bon winnen en dan cadeautjes halen voor mijn vader
Statistieken van Weerdinge
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.333 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.760 | – |
Ervaringen van Kern Emmen Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed. Ik wil deze bon winnen en dan cadeautjes halen voor mijn vader
Statistieken van Kern Emmen Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.333 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.760 | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weerdingerstraat 171, Emmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
