Wilhelminalaan 86
Reusel, Reusel-De Mierden
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Reusel
Aan de Wilhelminalaan in Reusel staat deze vrijstaande woning uit 1950. Met een vraagprijs van €470.000 ligt de prijs zo'n 15% onder het buurtgemiddelde van €553.574, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een huis met een ruim perceel van 694 m², midden in het centrum. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Reusel-De Mierden, dan is dit een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 384 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 104 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. Het perceel is 694 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Reusel: een dorp met karakter
Met ruim 7.000 inwoners is Reusel een levendig dorp. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Reusel-De Mierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen mekaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 300 meter afstand, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 550-580 meter. Basisschool De Torelaar ligt op 573 meter, en er zijn meer scholen in de buurt. De huisartsenpraktijk Sanders/Hendriks zit op 624 meter en de apotheek Reusel op 790 meter. De bushalte Reusel, Wilhelminalaan is op 45 meter, met buslijn 319. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ruim 22 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet vermeld, en ook over fundering of wateroverlast zijn geen gegevens opgenomen. Deze indicaties zijn gebaseerd op het gebied, niet op een inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminalaan 86, Reusel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €470.000. Dat is ongeveer 15% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €553.574 ligt. De mediaanprijs in de buurt is €479.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een vrijstaande woning met een perceel van 694 m², wat relatief ruim is. De prijs per vierkante meter is €4.519, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 384 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 104 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, maar verder is er geen isolatie vermeld.
Hoe is de buurt Reusel qua voorzieningen en leefbaarheid?
Reusel is een dorp met ruim 7.000 inwoners en een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3. Een bewoner zegt: "Het is een heel gezellige buurt waar iedereen mekaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen." Een ander noemt het "Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!" Er zijn voldoende voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een huisarts.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen 600 meter vind je de Aldi op 308 meter, de Jumbo op 556 meter en de Albert Heijn op 583 meter. Er zijn ook meerdere basisscholen, waaronder De Torelaar op 573 meter en Basisschool De Leilinde op 802 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 5,7 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Reusel, Wilhelminalaan op 45 meter, met buslijn 319. Ook zijn er haltes bij het busstation op 378 en 399 meter, met lijnen 319 en 143/43a. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ruim 22 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor fundering, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Reusel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.574 | €479.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.758 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Reusel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!
Statistieken van Reusel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.244 | €482.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.793 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Reusel-De Mierden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een heel gezellige buurt waar iedereen me kaar kent ook is er een klein speeltuintje voor wat kleinere kinderen
Rustige en fijne buurt woon er sinds kort en bevalt me heel goed!
Statistieken van Reusel-De Mierden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.698 | €522.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.828 | – |
| Huurprijs | €1.804 p/m | €1.804 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilhelminalaan 86, Reusel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
