Zeedijk 2-609
Uitdam, Waterland
BuurtEen vrijstaande woning aan het Markermeer
Deze vrijstaande woning uit 2019 ligt in Uitdam, een klein dorp aan het Markermeer. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie. Met een vraagprijs van €585.000 ligt de prijs 58% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €370.850, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Waterland hebben een gemiddelde prijs van €370.850.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 408 m². De woning wordt sinds 25 december 2025 aangeboden.
Leven in Uitdam
Met 125 inwoners is Uitdam een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt de buurt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap." De buurt Uitdam telt 64 woningen, waarvan 91% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,4 km, en er zijn nog twee andere supermarkten binnen 5 km. Basisschool De Overhaal ligt op 2,5 km, en de huisarts en apotheek zitten beide in Monnickendam op 3,7 km. De bushalte Uitdam, Camping ligt op 158 meter en wordt bediend door lijn 419. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op 10,5 km. De gemeente Waterland heeft verder een restaurant op 1,1 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 2-609, Uitdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €585.000 ligt 58% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €370.850. De prijs per vierkante meter is €6.290, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt liggen de prijzen tussen €199.000 en €1.250.000, met een gemiddelde van €370.850.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het perceel is 408 m². De woning is gebouwd in 2019.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,4 km, en er zijn nog twee andere supermarkten binnen 5 km. Basisschool De Overhaal ligt op 2,5 km. De huisarts en apotheek zitten beide in Monnickendam op 3,7 km. Een restaurant ligt op 1,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Uitdam, Camping ligt op 158 meter en wordt bediend door lijn 419. Op 706 meter is halte Uitdam, Aansluiting Markerdijk met lijnen 111, 610 en N11. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op 10,5 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap."
