Een ruime tussenwoning in Lombok-West
Aan de 2e Delistraat in Utrecht staat deze tussenwoning met een woonoppervlak van 138 m², verdeeld over drie woonlagen. Met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €513.078 ligt. Ter vergelijking: woningen in Utrecht laten een breed prijsbeeld zien.
Wat de woning te bieden heeft
De woning heeft vijf kamers, vier slaapkamers en twee badkamers. Buiten is er een achtertuin van 28 m² op het noorden en een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A. De woning is in volle eigendom en wordt aangeboden sinds 15 oktober 2026.
Leven in Lombok-West
Met bijna 5.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten". Een ander zegt: "Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt". De buurt Lombok-West heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Nettorama, beide op een paar minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Christelijke Jenaplanschool De Brug. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Buslijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120 stoppen bij de halte Utrecht, Hasebroekstraat. Utrecht Centraal ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Utrecht heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er gebiedsindicaties voor risico's op dit adres: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast bij hevige regen zijn niet gespecificeerd. Deze indicaties gelden voor het gebied rond de 2e Delistraat en zijn geen inspectie van de woning zelf.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Leidsche Rijn. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 2e Delistraat 29, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Lombok-West?
De vraagprijs van €750.000 ligt 46% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €513.078. Het is daarmee de duurste van de 32 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woonoppervlakte van 138 m² is 66% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het woonoppervlak is 138 m², verdeeld over drie woonlagen. Buiten is er een achtertuin van 28 m² op het noorden en een dakterras. De woning is een tussenwoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi en Nettorama voor boodschappen, en meerdere basisscholen zoals de Christelijke Jenaplanschool De Brug. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Buslijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120 stoppen bij de halte Utrecht, Hasebroekstraat, en Utrecht Centraal ligt op ruim een kilometer.
Hoe is de buurt Lombok-West?
Lombok-West heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur", terwijl een ander zegt dat het "een redelijk rustige buurt" is, maar met weinig sociaal contact.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De genoemde kenmerken zoals kamers en oppervlakte komen van de makelaar.
