Aleidastraat 6
Nijverheid, Hengelo
BuurtEen huis in de Nijverheid
Aan de Aleidastraat 6 in Hengelo staat een huis dat met 133 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De woning is te koop voor 450.000 euro, wat neerkomt op 3.383 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is of om welk type huis het precies gaat. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de woningen in Hengelo, waar de gemiddelde prijs op 440.462 euro ligt.
De indeling en het comfort
De woning heeft drie kamers, drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 359 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een aangebouwde stenen garage. De woning heeft driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming bestaat uit een hr-ketel en een houtkachel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Nijverheid
Met ruim 4.300 inwoners is Nijverheid een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt. Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "Gezelligprima. Goede kontakten. Geen herrie." De buurt Nijverheid heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op twee straten verder, op 281 meter. De apotheek zit om de hoek, op 346 meter. Het ziekenhuis ZGT Hengelo is op 361 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hengelo, ZGT Oost en Hengelo, ZGT Hoofdingang, beide op ongeveer 350 meter, met lijnen 14 en 810. Het treinstation Hengelo Gezondheidspark ligt op 396 meter. De gemeente Hengelo biedt zo een complete omgeving. De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
De aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aleidastraat 6, Hengelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. Dat komt neer op 3.383 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 133 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 440.462 euro, maar de mediaan is 325.000 euro. De prijs ligt dus aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 359 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie en spouwmuurisolatie. De verwarming bestaat uit een hr-ketel en een houtkachel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie en spouwmuurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder oordeel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 281 meter, de apotheek op 346 meter en het ziekenhuis ZGT Hengelo op 361 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hengelo, ZGT Oost en Hengelo, ZGT Hoofdingang, beide op ongeveer 350 meter, met lijnen 14 en 810. Het treinstation Hengelo Gezondheidspark ligt op 396 meter.
Hoe is de buurt Nijverheid?
Nijverheid heeft ruim 4.300 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt. Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "Gezelligprima. Goede kontakten. Geen herrie."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen om welk type huis het gaat of hoe oud de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals de indeling en het energielabel, staan wel in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 37 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
