Nieuwbouw in Wetterstêd
Aan De Wier in Leeuwarden staat een gloednieuwe woning te koop, een van de dertien die momenteel in de buurt Wetterstêd worden aangeboden. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere woningen in Leeuwarden. De vraagprijs is €595.000.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlak van 175 m² op, wat 52% groter is dan het buurtgemiddelde van 115 m². De woning heeft drie kamers en is nieuwbouw. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Wetterstêd
Wetterstêd is een jonge buurt, want alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 56 beoordelingen. Enkele bewoners: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner is kritischer: "Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners." De buurt Wetterstêd heeft 13 koopwoningen beschikbaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 647 meter of de Jumbo op 1,9 kilometer. Kindcentrum de Pionier is de dichtstbijzijnde basisschool op 869 meter, en voor voortgezet onderwijs is YnSicht, school van OSG Piter Jelles, op 1.049 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand. Buslijnen 1, 5 en 25 stoppen op 539 meter bij halte Leeuwarden, Havenstêd. Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Wier, Leeuwarden
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is daarom niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning op basis van deze advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €438.081. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.080, terwijl de makelaar voor deze woning €3.400 per m² vraagt op basis van de opgegeven oppervlakte van 175 m². Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat met drie kamers. Het woonoppervlak wordt opgegeven als 175 m². Verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, of over een tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. Er kan dus geen uitspraak worden gedaan over mogelijke risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 650 meter zit een Lidl en op 1,9 kilometer een Jumbo. Kindcentrum de Pionier is de dichtstbijzijnde basisschool op 869 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand. Buslijnen 1, 5 en 25 stoppen op 539 meter bij halte Leeuwarden, Havenstêd.
Hoe is de buurt Wetterstêd?
Wetterstêd is een jonge buurt, want alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "Sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander aangeeft dat er de laatste jaren veel is veranderd en dat het "voorheen leuk wonen" was.
