Een appartement in het Statenkwartier
Aan de Frontensingel in Maastricht staat deze woning te koop voor €479.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt. De locatie is wel duidelijk: het Statenkwartier, een buurt die onderdeel is van het centrum van Maastricht. De vraagprijs ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €706.419, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: woningen in Maastricht hebben een gemiddelde prijs van €706.419.
Over de woning
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft opgegeven, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Er zijn geen kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimtes genoemd. Ook ontbreekt informatie over isolatie, verwarming of eventuele VvE-kosten. Zonder deze gegevens blijft het gissen naar de precieze samenstelling van de woning. Het is daarom vooral een kwestie van zelf gaan kijken om te ontdekken wat er aan de Frontensingel te koop staat.
Het Statenkwartier in het kort
Het Statenkwartier is een levendige buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 25 jaar oud is. Met 78% eenpersoonshuishoudens is het een typische binnenstadsbuurt, waar veel studenten en jonge werkenden wonen. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen noemt het "gwn fantastisch" en roemt de vele voorzieningen. Een ander is kritischer en zegt dat veel woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur" zijn. De buurt Statenkwartier heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 4.018 per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt is van alles te vinden. Op 246 meter zit een SPAR, en iets verderop een Jumbo en Albert Heijn. Voor kinderen is er de Montessori Basisschool op 674 meter en Basisschool Sint Aloysius op 850 meter. De huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zitten beide op ongeveer 620 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Maastricht, op 1,4 kilometer. De bushaltes aan de Boschstraat/Maagdendries en de Statensingel zijn op loopafstand en worden bediend door meerdere lijnen. De gemeente Maastricht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatie is afgeleid van de straatnaam Frontensingel en kan afwijken van de werkelijke woning, omdat het huisnummer ontbreekt. Het is daarom verstandig om de exacte ligging te verifiëren bij de makelaar.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marie-Louise Groeneweg Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden. De advertentie is te vinden op Vastgoed Nederland, waar de woning staat vermeld met de huidige vraagprijs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Frontensingel, Maastricht
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de woning aan de Frontensingel bevat geen woningdetails zoals oppervlakte, bouwjaar, energielabel of aantal kamers. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden. Daardoor is het niet mogelijk om op basis van de advertentie een inschatting te maken van de woning. Een bezichtiging is de enige manier om meer te weten te komen over de staat en indeling van de woning.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €479.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €706.419 in het Statenkwartier. De mediaanprijs in de buurt is €649.000, dus deze woning zit daar duidelijk onder. Het is wel belangrijk om te bedenken dat de oppervlakte niet bekend is, waardoor het lastig is om de prijs per vierkante meter te vergelijken. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.328.
Wat is er bekend over de buurt Statenkwartier?
Het Statenkwartier is een stedelijke buurt met ongeveer 5.015 inwoners, waarvan 38% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (78%) en relatief weinig gezinnen. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "gwn fantastisch, alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt van de Frontensingel zijn diverse voorzieningen te vinden. Op 246 meter zit een SPAR, op 641 meter een Jumbo en op 712 meter een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er de Montessori Basisschool op 674 meter en Basisschool Sint Aloysius op 850 meter. De huisartsenpraktijk Mosae Forum Heg-Reitz en Apotheek Schoepp Mosae Forum zitten beide op ongeveer 620 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De woning aan de Frontensingel is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Boschstraat/Maagdendries op 289 meter, met lijnen 1,2,3,4,5,6,7,10,12,13,15,45,62,63,206,20a en 650. Ook de halte Maastricht, Statensingel op 409 meter biedt meerdere busverbindingen. Het treinstation Maastricht ligt op 1.449 meter, dus op loopafstand of met een korte busrit te bereiken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor het adres aan de Frontensingel. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast beschikbaar. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens over zijn vastgelegd. Het is daarom niet mogelijk om hierover uitspraken te doen op basis van de huidige informatie.
Hoeveel woningen zijn er te koop in het Statenkwartier?
In het Statenkwartier zijn op dit moment 31 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €706.419 en de mediaanprijs is €649.000. De goedkoopste woning kost €219.000 en de duurste €3.200.000. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 137 vierkante meter. De woning aan de Frontensingel valt met €479.000 onder het gemiddelde, maar de oppervlakte is niet bekend.
