Gedempte Poortezijlen 7
Sneek binnen de grachten · 8601 BW Sneek
Een historisch appartement in het hart van Sneek
Dit appartement uit 1863 in de Gedempte Poortezijlen ademt historie. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum van Sneek maakt veel goed. De woning heeft energielabel B, wat voor een pand van deze leeftijd zuinig is. Met een laatst bekende vraagprijs van €499.000 was de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €482.727. Het was een van de 11 woningen in Súdwest-Fryslân die destijds te koop stonden in deze buurt. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
Sneek binnen de grachten: levendig en stedelijk
De buurt Sneek binnen de grachten is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2551. Er wonen 1250 mensen, vooral alleenstaanden (530 huishoudens) en jonge volwassenen. De buurt kent relatief veel criminaliteit (312 misdrijven), maar dat past bij een centrumgebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Aldi (326 m) of de Jumbo (417 m). Ook de Albert Heijn is twee straten verder (443 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Juliana (305 m) en IKC Bonifatius (471 m) vlakbij. Het treinstation van Sneek is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Douwsma Makelaardij V.o.f. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Poortezijlen 7, Sneek
Was €499.000 een realistische prijs voor 51 m² in Sneek?
De vraagprijs van €499.000 lag boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€482.727) en ver boven de mediaan (€425.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.765, wat voor deze woning neerkomt op €9.784 per m². Dat is fors hoger, maar de unieke ligging in het centrum en het historische karakter kunnen dit verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 138 m², dus dit appartement is aanzienlijk kleiner.
Hoe is de buurt Sneek binnen de grachten om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een levendig centrumgebied, maar het aantal misdrijven is met 312 relatief hoog. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (60%), wat bijdraagt aan de historische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Voor een pand uit 1863 is dat een goed label. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label A+, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 326 m, Jumbo op 417 m en Albert Heijn op 443 m. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Juliana (305 m) en IKC Bonifatius (471 m). Voor voortgezet onderwijs is RSG Magister Alvinus ISK op 637 m. Het treinstation is 0,8 km lopen.
Hoe verhoudt de oppervlakte van 51 m² zich tot andere woningen in de buurt?
Met 51 m² is deze woning aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². Dat is 63% kleiner. De gemiddelde koopwoning in de buurt is dus veel ruimer. Dit appartement was vooral geschikt voor alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen zonder veel ruimte nodig te hebben.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 69 dagen verkocht. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is dus redelijk actief, maar niet extreem snel. De vraagprijs van deze woning lag boven het gemiddelde, wat de verkooptijd mogelijk kon beïnvloeden.
