Kruysweerstraat 279
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement in Amstelkwartier-Noord
Dit gloednieuwe appartement aan de Kruysweerstraat in Amsterdam is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A++++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €525.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Amstelkwartier-Noord
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en het is een populaire plek voor jonge professionals en stellen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens telt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. De buurt Amstelkwartier-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, zit om de hoek op 792 meter. Ook Aldi en Vomar zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Montessorischool de Amstel op 336 meter en Daltonschool Spinoza20first op 696 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kruysweerstraat 279, Amsterdam
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€819.491). Het appartement is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A++++ en het bouwjaar 2023 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Amstelkwartier-Noord?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
Amstelkwartier-Noord bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De woningvoorraad is relatief nieuw: 100% van de woningen is na 2010 gebouwd. Dit appartement past dus perfect in het straatbeeld van moderne nieuwbouw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) zit op 336 meter, en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) op 696 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de directe omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 179 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke cijfers is het lastig een oordeel te geven. De buurt is relatief nieuw en heeft een jonge bevolking, wat vaak samengaat met een lagere criminaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. Dit is typerend voor nieuwbouw uit 2023.
